- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1180
- Vrsta objekta: Stan
- Kategorije:
- Penthouse
- Stan u potkrovlju
- Cijena:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.565.736)
- (CZK 41.128.803)
- (GBP 1.483.916)
- (HRK 12.729.440)
- (HUF 655.372.120)
- (JPY 300.249.508)
- (NOK 19.726.729)
- (RUB 157.403.933)
- (SEK 18.520.108)
- (TRY 81.907.030)
- (USD 1.947.857)
- Object ID: 10194
Opis nekretnine
Lokacija koja inspirira
U jednoj od najpoželjnijih stambenih četvrti Beča, samo nekoliko koraka od idiličnog Türkenschanzparka, ovaj iznimni potkrovni stan smješten je u elegantnoj kutnoj zgradi sa zasebnim ulazom preko Haizingergasse.
Lokacija spaja urbani život sa zelenom oazom mira – idealnu infrastrukturu, izvrsnu povezanost i visoku kvalitetu života u srcu 18. okruga.
Život iznad krovova – sa stilom i prostranošću
S više od 182 m² stambenog prostora, ovaj četverosobni stan u potkrovlju nudi prvoklasan osjećaj prostora. Dizalo vas vodi direktno u vaš novi dom - diskretan, elegantan i udoban.
Prostran ulazni prostor otvara se u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu s prekrasnim pogledom. Veliki prozori pružaju obilje svjetla i stvaraju ugodnu, svijetlu atmosferu boravka.
Moderna, bezvremenska kuhinja je istovremeno funkcionalna i elegantna – savršena za zahtjevne gurmane.
Raspored sobe prema planu
- Dnevni boravak/blagovaonica: cca. 52,5 m²
- Kuhinja: cca. 10,7 m²
- Spavaća soba 1 (glavna spavaća soba): cca. 14,5 m²
- Spavaća soba 2: cca. 15,9 m²
- Ured / soba za goste: cca. 30,4 m²
- 2 kupaonice – jedna s kadom, jedna s tušem
- 3 odvojena toaleta
- Ostave / ulazni hodnik / hodnik – s prostranim površinama i idealnim rasporedom
Nema balkona ni terase (koje bi vlasnik mogao osigurati) - ali ovaj apartman impresionira svojim svijetlim sobama i nesmetanim pogledom koji je bez premca.
Posebna atrakcija koja još nije spomenuta je zajednički bazen u kući - idealan za opuštanje i osvježenje.
oprema
- Lift direktno u stan
- Vlastito podzemno parkirno mjesto
- Pločice i podovi od pravog drva, mramorni podovi – elegantni, jednostavni za održavanje i visokokvalitetni
- Moderna ugradbena kuhinja s visokokvalitetnim uređajima
- 2 kupaonice / 3 WC-a
- Prostran predsoblje i ulazni prostor
- Svijetle sobe, savršeno poravnanje
Posebne značajke
Ovaj potkrovni stan impresionira svojom jasnom arhitekturom, dobro promišljenim rasporedom prostorija i prestižnim pristupom liftom direktno u stan – rijedak vrhunac u bečkom gradskom pejzažu.
Stan je idealan za obitelji, parove kojima je potreban prostor ili ljude koji žele spojiti prostran život s blizinom grada i mirom.
Zaključak
Dom za ljude koji cijene stil, kvalitetu i lokaciju.
Ovdje ćete živjeti iznad krovova Beča, u neposrednoj blizini Türkenschanzparka – jednog od najljepših rekreacijskih područja u gradu.
Ovaj apartman savršeno spaja prostranost, svjetlost i udobnost.
Rado ćemo vam pružiti dodatne informacije ili dogovoriti razgledavanje.
Napomena: Neke od prikazanih slika su digitalno obrađene (npr. putem AI optimizacije slike) i mogu se neznatno razlikovati od stvarnog izgleda.
Položaj
Türkenschanzstraße se nalazi u srcu Währinga, u neposrednoj blizini popularnog Türkenschanzparka – jedne od najljepših zelenih površina Beča. Veza javnim prijevozom je izvrsna: autobusne linije 10A i 40A, kao i tramvajske linije 40 i 41, udaljene su samo nekoliko minuta hoda i brzo vas vode do stanice U6 Währinger Straße / Volksoper ili izravno do centra grada. Trgovine, škole i kafići nalaze se u neposrednoj blizini. Lokacija kombinira miran, zeleni život s savršenom gradskom dostupnošću. - Stambena površina:
- 182,00 m²
- 1.959,03 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 4
- Broj garaža: 1
- Vrsta podnog obloga:
- Marmor
- Parket
- Pločice
- Wellness: Bazen
- Klimatizirano: Klimatizirano u svakoj prostoriji
- TV: Kabel / SAT / TV
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Prilaz bez barijera
- Lift
- Kuhinja
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Plin
- Godina gradnje: 1973
