- Paese e città/località:
- Austria
- Neumarkt am Wallersee
- Codice di avviamento postale: 5202
- Tipologia di immobile: Casa
- Prezzo su richiesta
- Object ID: 8070
Descrizione dell'oggetto
L' antica taverna del castello (locanda del castello), menzionata per la prima volta nei documenti nel 1444, situata accanto al castello di Sighartstein, era fino al 1816 di proprietà della nobile famiglia Überacker (Baviera). L'edificio è però probabilmente molto più antico ed esisteva già a metà del XIV secolo . Comprendeva un piccolo birrificio fino al 1800 e una pista da bowling in legno fino al 1950.
L'interno dell'immobile è dotato di varie volte al piano terra. Porte barocche in stile Biedermeier conducono alle sale da pranzo e alle camere. Al piano superiore troverete numerosi soffitti curvi in stucco barocco e alcune travi in legno degli storici soffitti a travi in legno.
L'edificio è un monumento storico . Come base per le pareti è stata utilizzata la pietra naturale .
Questa storica proprietà colpisce non solo per la sua storia , ma anche per la sua unicità , l' ambiente speciale e le molteplici possibilità d'uso (prestigiosa sede residenziale o commerciale, location per eventi). Un'altra caratteristica speciale è la propria fonte d'acqua.
Non ci sono limiti alle vostre idee progettuali sulla proprietà soleggiata con una superficie di 3.087 m² (area edificabile di 414 m²).
Previa consultazione con la comunità, è possibile un ampliamento/trasformazione dei due annessi (soggiorni).
Possibilità di trasformazione mansarda: ulteriori ca. 200 m²
Dedizione piano terra: commerciale/gastronomia, piano superiore: appartamento di 90 mq
L'impianto di riscaldamento è stato convertito al riscaldamento a pellet nel 2014.
Nel giardino troverete una spaziosa terrazza, un giardino roccioso con centrale elettrica, una piscina per rinfrescanti ore estive e due annessi ( garage e officina). Questa proprietà è un vero sogno, soprattutto per le famiglie.
E' inoltre possibile mettere la proprietà a disposizione del pubblico per eventi e celebrazioni nuziali . Le sale possono ospitare fino a 120 ospiti, il che rende l'affitto estremamente interessante dal punto di vista economico.
Posizione
Questa struttura speciale si trova a Sighartstein, vicino a Neumarkt am Wallersee, alle porte della città del festival di Salisburgo. Grazie all'eccellente infrastruttura, questo luogo è particolarmente attraente per le famiglie. Scuole, asili, negozi e stazioni degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Ci sono numerose attività ricreative nella zona come il vicino laghetto del castello, le spiagge sul lago Wallersee, bellissime piste ciclabili, percorsi pedonali, campi da golf, campi da tennis (Neumarkt) e una pista da sci di fondo (Neufahrn). La città di Salisburgo e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in soli 30 minuti in auto. Anche la zona dei laghi salisburghesi con i suoi numerosi laghi famosi come Mondsee, Fuschlsee e Wolfgangsee è facilmente e rapidamente raggiungibile. - Dimensioni dell'immobile:
- 3.087,00 m²
- 33.228,19 ft²
- Superficie utile complessiva:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 11
- Numero di garage: 1
- Spazi all'aperto: Giardino
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Pavimento in pietra
- Wellness: Piscina
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Giardino in comune
- Cucina
- Condizioni: Vecchio edificio
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento:
- Pellet
- Legno
- Anno di costruzione: 1376
