- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Neumarkt am Wallersee
- kod pocztowy: 5202
- rodzaj obiektu: dom
- Cena na zapytanie
- Object ID: 8070
Opis obiektu
Dawna karczma zamkowa (zajazd zamkowy), po raz pierwszy wzmiankowana w dokumentach z 1444 roku, znajdująca się obok zamku Sighartstein, do 1816 roku była własnością szlacheckiej rodziny Überacker (Bawaria). Jednak budowla jest prawdopodobnie znacznie starsza i istniała już w połowie XIV wieku . Do 1800 roku mieścił się w nim mały browar, a do 1950 roku drewniana kręgielnia.
Wnętrze obiektu wyposażone jest w różnorodne sklepienia na parterze. Do jadalni i pokojów prowadzą barokowe, biedermeierowskie drzwi . Na piętrze znajdują się liczne barokowe sufity z zakrzywionymi sztukateriami i niektóre drewniane belki stropowe pochodzące z historycznych stropów z belkami stropowymi.
Budynek jest zabytkiem . Jako podstawę ścian wykorzystano kamień naturalny .
Ta zabytkowa nieruchomość zachwyca nie tylko swoją historią , ale także wyjątkowością , wyjątkową atmosferą i wieloma możliwościami wykorzystania (prestiżowa siedziba mieszkaniowa lub biznesowa, miejsce wydarzeń). Kolejną cechą szczególną jest własne źródło wody.
Na słonecznej działce o powierzchni 3087m² (powierzchnia zabudowy 414m²) nie ma ograniczeń co do Twoich pomysłów projektowych.
Po konsultacji ze społecznością możliwa jest rozbudowa/przebudowa dwóch budynków gospodarczych (pokojów mieszkalnych).
Możliwa adaptacja poddasza: dodatkowe ok. 200 m²
Przeznaczenie parteru: lokal handlowo-gastronomiczny, piętro: mieszkanie o powierzchni 90m²
W 2014 roku instalacja grzewcza została przestawiona na ogrzewanie pelletem .
W ogrodzie znajduje się przestronny taras, ogród skalny z elektrownią, basen, w którym można orzeźwić się w lecie oraz dwa budynki gospodarcze ( garaż i warsztat). Ta nieruchomość to marzenie, zwłaszcza dla rodzin.
Istnieje także możliwość udostępnienia obiektu publiczności na imprezy okolicznościowe i uroczystości weselne . Sale mogą pomieścić nawet 120 gości, co sprawia, że ich wynajem jest niezwykle atrakcyjny finansowo.
Pozycja
Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w Sighartstein, niedaleko Neumarkt am Wallersee, u bram festiwalowego miasta Salzburg. Ze względu na doskonałą infrastrukturę miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkole, sklepy oraz przystanki autobusowe. W okolicy znajdują się liczne możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak pobliski staw zamkowy, plaże nad jeziorem Wallersee, piękne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe, pola golfowe, korty tenisowe (Neumarkt) i trasa do narciarstwa biegowego (Neufahrn). Do Salzburga i międzynarodowego lotniska można dojechać samochodem w około 30 minut. Szybko i łatwo można także dotrzeć do Jeziora Salzburskiego z wieloma znanymi jeziorami, takimi jak Mondsee, Fuschlsee i Wolfgangsee. - wielkość działki:
- 3.087,00 m²
- 33.228,19 ft²
- całkowita powierzchnia użytkowa:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 11
- liczba garaży: 1
- obszar zewnętrzny: ogród
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- podłoga kamienna
- wellness: Basen
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- wspólny ogród
- kuchnia
- stan: stary budynek
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania:
- granulat
- drewno
- rok budowy: 1376
