- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Neumarkt am Wallersee
- Código postal: 5202
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio a petición
- Object ID: 8070
Descripción del objeto
La antigua taberna del castillo, mencionada por primera vez en un documento en 1444, situada junto al castillo de Sighartstein, fue propiedad de la noble familia Überacker (Baviera) hasta 1816. Sin embargo, el edificio probablemente sea mucho más antiguo y ya existía a mediados del siglo XIV . Incluía una pequeña cervecería hasta 1800 y una bolera de madera hasta 1950.
El interior de la propiedad está dotado de diversas bóvedas en la planta baja. Puertas barrocas Biedermeier conducen a los comedores y habitaciones. En la planta superior encontrará numerosos techos barrocos curvos de estuco y algunas vigas de madera de los históricos techos con vigas de madera.
El edificio es un monumento histórico . Se utilizó piedra natural como base de los muros.
Esta propiedad histórica impresiona no sólo por su historia , sino también por su singularidad , su ambiente especial y sus múltiples usos posibles (prestigiosa sede residencial o comercial, lugar para eventos). Otra característica especial es su propia fuente de agua.
No hay límites para sus ideas de diseño en esta soleada propiedad con una superficie de 3.087 m² (414 m² de superficie de construcción).
Previa consulta con la comunidad, es posible ampliar/convertir las dos dependencias (salas de estar).
Posible conversión del ático: aprox. 200 m² adicionales.
Dedicación planta baja: comercial/gastronomía, planta alta: apartamento de 90m²
El sistema de calefacción se cambió a calefacción de pellets en 2014.
En el jardín encontrará una amplia terraza, un jardín de rocas con un lugar de energía, una piscina para refrescarse en verano y dos dependencias ( garaje y taller). Esta propiedad es un verdadero sueño, especialmente para familias.
También es posible poner la propiedad a disposición del público para eventos y celebraciones de bodas . Las habitaciones tienen capacidad para 120 personas, por lo que alquilarlas es muy interesante desde el punto de vista económico.
Posición
Esta propiedad especial se encuentra en Sighartstein, cerca de Neumarkt am Wallersee, a las puertas de la ciudad festivalera de Salzburgo. Gracias a la excelente infraestructura, este lugar es especialmente atractivo para familias. En las inmediaciones hay colegios, guarderías, tiendas y estaciones de autobuses. En la zona hay numerosas actividades de ocio, como el cercano estanque del castillo, las playas del lago Wallersee, bonitos carriles bici, rutas de senderismo, campos de golf, pistas de tenis (Neumarkt) y una pista de esquí de fondo (Neufahrn). La ciudad de Salzburgo y el aeropuerto internacional se encuentran a unos 30 minutos en coche. También se puede llegar rápida y fácilmente a la zona de los lagos de Salzburgo, con sus numerosos lagos famosos, como Mondsee, Fuschlsee y Wolfgangsee. - Tamaño del terreno :
- 3.087,00 m²
- 33.228,19 ft²
- Superficie habitable total :
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 11
- Número de garajes: 1
- Exteriores: Jardín
- Material del suelo:
- Parqué
- Piso en piedra
- Spa: Piscina
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Jardín compartido
- Cocina
- Estado: Edificación antigua
- Tipo de suministro / tipo de calefacción :
- Pellas
- Madera
- Año de construcción: 1376
