- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1170
- Tipologia di immobile: Casa
- Prezzo:
- EUR 3.300.000
- (CHF 3.056.090)
- (CZK 80.266.517)
- (GBP 2.782.313)
- (HRK 24.859.481)
- (HUF 1.198.920.509)
- (JPY 585.924.517)
- (NOK 34.960.421)
- (RUB 306.418.814)
- (SEK 36.757.819)
- (TRY 183.611.159)
- (USD 3.708.266)
- Object ID: 10279
Descrizione dell'immobile
Una lussuosa villa con piscina e vista panoramica mozzafiato è in vendita vicino a Neustift am Walde, Pötzleinsdorf e all'American International School. La villa su quattro piani verrà consegnata chiavi in mano. Tutti i livelli sono collegati da un ascensore. La planimetria e le finiture possono essere personalizzate su richiesta.
Disposizione della stanza
Piano interrato: garage, cantina (palestra/salotto), sala benessere, WC, ripostiglio, lavanderia e pozzo luce (area esterna 8,57 m²)
Piano terra: ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino (375,25 m²) e piscina
Primo piano (mansarda): ingresso, camera da letto principale con bagno privato (doccia/vasca/WC), 2 camere da letto, bagno (doccia/WC)
Secondo piano (mansarda): camera da letto con bagno privato (doccia/WC), terrazza (9,79 m²) e camera da letto con bagno privato (vasca da bagno/WC)
Terrazza sul tetto (31,77 m²)
attrezzatura
Pompa di calore geotermica con sonde profonde, riscaldamento a pavimento, raffreddamento a soffitto, predisposizione per unità di condizionamento interne ed esterne al secondo piano, facciata completamente isolata con Baumit OPEN AIR da 16 cm, finestre/porte Sageder in legno/alluminio (triplo vetro), tapparelle esterne elettriche con cassonetti a scomparsa, finestre per tetti Velux, sanitari Villeroy & Boch e Grohe, pareti divisorie interne in mattoni da 10 e 12 cm con intonaco su entrambi i lati per garantire un clima interno piacevole (senza pareti in cartongesso), sistema di allarme, sistema bus, pavimento in parquet Weitzer e ascensore.
Ubicazione e infrastrutture
La villa è situata in una posizione tranquilla, circondata da case indipendenti. La cittadina di Neustift am Walde, con le sue scuole, i medici, i negozi per le necessità quotidiane, le numerose enoteche e l'area ricreativa del Bosco Viennese, si trova nelle immediate vicinanze.
Saremo lieti di organizzare visite e fornirvi ulteriori informazioni!
Infrastrutture / Distanze
Salute
Dottore <2.500 m
Farmacia <2.500 m
Clinica <4.000 m
Ospedale <3.500 m
Bambini e scuole
Scuola <1.000 m
Scuola materna <2.000 m
Università <4.000 m
Scuola superiore <4.500 m
Servizi locali
Supermercato <2.500 m
Panificio <2.500 m
Centro commerciale <4.500 m
Altro
Banco <3.500 m
ATM <3.500 m
Post <2.500m
Polizia <4.000 m
Traffico
Autobus <500 m
Metropolitana <4.500 m
Tram <2.500 m
Stazione ferroviaria <4.500 m
Accesso autostradale <6.500 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
Posizione
Pötzleinsdorf/Neustift Am Walde - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 440,35 m²
- 4.739,89 ft²
- Superficie utile complessiva:
- 440,35 m²
- 4.739,89 ft²
- Numero di bagni: 6
- Numero totale di stanze: 6
- Numero di garage: 1
- Tipo di pavimentazione : Parquet
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Condizioni:
- Prima occupazione
- Nuova costruzione
- Sicurezza: Sistema di allarme
- Riscaldamento:
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento geotermico
- Anno di costruzione: 2021
