- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1170
- Vrsta objekta: Kuća
- Cijena:
- EUR 3.300.000
- (CHF 3.056.090)
- (CZK 80.266.517)
- (GBP 2.782.313)
- (HRK 24.859.481)
- (HUF 1.198.920.509)
- (JPY 585.924.517)
- (NOK 34.960.421)
- (RUB 306.418.814)
- (SEK 36.757.819)
- (TRY 183.611.159)
- (USD 3.708.266)
- Object ID: 10279
Opis nekretnine
Luksuzna vila s bazenom i prekrasnim panoramskim pogledom prodaje se u blizini Neustift am Walde, Pötzleinsdorfa i Američke međunarodne škole. Četverokatnica će biti useljiva po principu "ključ u ruke". Sve etaže su povezane liftom. Tlocrt i značajke i dalje se mogu prilagoditi na zahtjev.
Raspored sobe
Podrum: Garaža, podrum (fitness/dnevni boravak), wellness soba, WC, pomoćna prostorija, praonica rublja i svjetlosni bunar (vanjski prostor 8,57 m²)
Prizemlje: Ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom s pristupom vrtu (375,25 m²) i bazenu
1. kat (potkrovlje): Ulazni hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom (tuš/kada/WC), 2 spavaće sobe, kupaonica (tuš/WC)
2. kat (potkrovlje): Spavaća soba s vlastitom kupaonicom (tuš/WC), terasa (9,79 m²) i spavaća soba s vlastitom kupaonicom (kada/WC)
Krovna terasa (31,77 m²)
oprema
Geotermalna toplinska pumpa s dubinskim sondama, podno grijanje, stropno hlađenje, priključci za unutarnje i vanjske klima uređaje na 2. katu, potpuno izolirana fasada s Baumit OPEN AIR debljine 16 cm, Sageder drveno/aluminijski prozori/vrata (trostruko ostakljenje), električne vanjske rolete sa skrivenim rolo kutijama, Velux krovni prozori, sanitarni elementi Villeroy & Boch i Grohe, unutarnji pregradni zidovi od cigle debljine 10 i 12 cm s ožbukom s obje strane osiguravaju ugodnu unutarnju klimu (bez gipsanih ploča), alarmni sustav, autobusni sustav, Weitzer parket i lift.
Lokacija i infrastruktura
Vila se nalazi na mirnoj lokaciji okružena obiteljskim kućama. U neposrednoj blizini nalazi se grad Neustift am Walde sa školama, liječnicima, trgovinama za svakodnevne potrepštine, brojnim vinskim konobama i rekreacijskim područjem Bečka šuma.
Rado ćemo organizirati razgledavanje i pružiti dodatne informacije!
Infrastruktura / Udaljenosti
Zdravlje
Liječnik <2500 m
Ljekarna <2500 m
Klinika <4.000 m
Bolnica <3500 m
Djeca i škole
Škola <1000 m
Dječji vrtić <2000 m
Sveučilište <4000 m
Viša škola <4500 m
Lokalni sadržaji
Supermarket <2.500 m
Pekara <2.500 m
Trgovački centar <4.500 m
Ostalo
Obala <3.500 m
Bankomat <3.500 m
Post <2500 m
Policija <4.000 m
Promet
Autobus <500 m
Podzemna željeznica <4500 m
Tramvaj <2500 m
Željeznička stanica <4500 m
Pristup autocesti <6500 m
Udaljenost zračne linije / Izvor: OpenStreetMap
Položaj
Pötzleinsdorf/ Neustift Am Walde - Stambena površina:
- 440,35 m²
- 4.739,89 ft²
- Ukupna površina:
- 440,35 m²
- 4.739,89 ft²
- Broj kupaonica: 6
- Ukupni broj soba: 6
- Broj garaža: 1
- Vrsta podnog obloga: Parket
- Klimatizirano: Klimatizirano u svakoj prostoriji
- Dodatna oprema / sadržaji: Lift
- Stanje:
- Prvo useljenje
- Novo sagrađeno
- Sigurnost: Uređaj za alarm
- Vrsta grijanja:
- Podno grijanje
- Grijanje zemljinom toplinom
- Godina gradnje: 2021
