- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1190
- Tipologia di immobile: Appezzamento
- Prezzo:
- EUR 1.300.000
- (CHF 1.208.579)
- (CZK 31.522.514)
- (GBP 1.134.611)
- (HRK 9.796.621)
- (HUF 505.353.126)
- (JPY 239.314.973)
- (NOK 15.342.928)
- (RUB 120.954.675)
- (SEK 14.058.942)
- (TRY 65.709.952)
- (USD 1.530.818)
- Object ID: 10190
Descrizione della proprietà
Bellissimo terreno edificabile rettangolare in una buona zona residenziale vicino a Neustift am Walde
Piccola casa di legno da demolire
Alberi vecchi
Al confine con Gst sono disponibili allacciamenti per servizi quali fognatura e acqua.
Designazione: W II, 10,5 m, costruzione aperta, zona giardino anteriore di 5 m; linee di costruzione anteriori e posteriori - profondità di costruzione possibile fino a 20 m.
Configurazione ospiti circa 15m x 34 m
Si potrebbero ottenere circa 500 - 550 m² di superficie abitabile netta (stima non vincolante!) - ideale per un piccolo e raffinato condominio o una spaziosa casa privata
L'immobile è orientato a nord/est sul lato strada e a sud/ovest sul lato giardino.
Il paesaggio urbano nelle immediate vicinanze è caratterizzato da un mix armonioso di case unifamiliari, case a schiera e complessi residenziali più piccoli e più grandi.
Neustift am Walde è una delle città vinicole più famose di Vienna e una zona residenziale verde molto ambita e prestigiosa. Edifici storici, ville, case unifamiliari e tenute vinicole caratterizzano l'affascinante paesaggio urbano di questa parte del XIX distretto. Numerose opportunità ricreative sono disponibili tutto l'anno, tra cui lunghe passeggiate nei vigneti circostanti e gite in bicicletta.
Neusift offre un'ampia scelta di eccellenti enoteche e ristoranti, che propongono delizie culinarie. Nelle immediate vicinanze si trovano anche numerosi negozi (Billa, Spar e Hofer) per le necessità quotidiane, così come scuole, asili, medici e farmacie.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono assicurati al meglio dalla linea di autobus 35A in Krottenbachstraße con collegamenti diretti con la U4/U6 Spittelau o la S-Bahn o con la linea del tram 38 (Schottentor).
Nota ai sensi della Legge sulla Presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica: il proprietario o il venditore non ha ancora presentato un attestato di prestazione energetica, nonostante la nostra spiegazione dell'obbligo generale di presentarne uno e la nostra richiesta per la sua redazione. Pertanto, si considera concordata una classe energetica complessiva adeguata all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto.
L'agente agisce come un doppio mediatore.
Infrastrutture / Distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <2.000 m
Ospedale <2.500 m
Bambini e scuole
Scuola <1.000 m
Asilo <500m
Università <2.000 m
Scuola superiore <2.500 m
fornitura locale
Supermercato <500m
Panificio <1.000 m
Centro commerciale <3.500 m
Altro
Bancomat <1.500 m
Sponda <1.500 m
Posta <500m
Polizia <2.000 m
Traffico
Autobus <500m
Tram <1.000 m
Metropolitana <3.000 m
Stazione ferroviaria <2.500 m
Collegamento autostradale <4.500 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
