- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1190
- Type d'objet: Domaine/Terrain
- Prix:
- EUR 1.300.000
- (CHF 1.218.926)
- (CZK 31.639.430)
- (GBP 1.145.284)
- (HRK 9.797.008)
- (HUF 502.747.062)
- (JPY 240.197.430)
- (NOK 15.437.166)
- (RUB 122.543.714)
- (SEK 14.111.897)
- (TRY 65.085.721)
- (USD 1.522.598)
- Object ID: 10190
Description de la propriété
Très beau terrain à bâtir rectangulaire dans un bon quartier résidentiel près de Neutift am Walde
Petite maison en bois à démolir
Vieux arbres
Des raccordements aux services publics tels que les égouts et l'eau sont disponibles à la frontière de la Gst.
Désignation : W II, 10,5 m, construction ouverte, zone de jardin avant de 5 m ; lignes de construction avant et arrière - jusqu'à 20 m de profondeur de construction possible.
Configuration invité environ 15 m x 34 m
Environ 500 à 550 m² de surface habitable nette pourraient être réalisés (estimation sans engagement !) - idéal pour un petit et bel immeuble d'appartements ou une maison privée spacieuse
La propriété a une orientation nord/est côté rue et une orientation sud/ouest côté jardin.
Le paysage urbain à proximité immédiate est caractérisé par un mélange harmonieux de maisons unifamiliales, de maisons mitoyennes et de complexes résidentiels plus ou moins grands.
Neustift am Walde est l'une des villes viticoles les plus célèbres de Vienne et un quartier résidentiel verdoyant, très recherché et prestigieux. Bâtiments historiques, villas, maisons individuelles et domaines viticoles caractérisent le charmant paysage urbain de cette partie du 19e arrondissement. De nombreuses activités de loisirs sont proposées toute l'année, notamment de longues promenades dans les vignobles environnants et des balades à vélo.
Neusift offre un large choix d'excellents bars à vin et restaurants proposant des délices culinaires. De nombreux commerces (Billa, Spar et Hofer) pour vos besoins quotidiens se trouvent également à proximité immédiate, ainsi que des écoles, des jardins d'enfants, des médecins et des pharmacies.
Les transports en commun sont mieux desservis par la ligne de bus 35A de la Krottenbachstraße avec des correspondances directes avec le U4/U6 Spittelau ou le S-Bahn ou la ligne de tramway 38 (Schottentor).
Remarque : conformément à la loi sur la présentation des certificats de performance énergétique (DPE) : Le propriétaire ou le vendeur n’a pas encore soumis de DPE, malgré notre explication de l’obligation générale d’en soumettre un et notre demande d’établissement. Par conséquent, une évaluation globale de la performance énergétique, adaptée à l’âge et au type de bâtiment, est réputée avoir été convenue. Nous déclinons toute responsabilité quant à la performance énergétique réelle du bien proposé.
L'agent agit comme un double courtier.
Infrastructures / Distances
Santé
Médecin <500m
Pharmacie <500m
Clinique <2 000 m
Hôpital < 2 500 m
Enfants et écoles
École <1 000 m
Maternelle <500m
Université < 2 000 m
Lycée < 2 500 m
approvisionnement local
Supermarché <500m
Boulangerie <1 000 m
Centre commercial <3 500 m
Autre
ATM < 1 500 m
Banque <1 500 m
Poste < 500 m
Police <2 000 m
Trafic
Bus <500m
Tramway <1 000 m
Métro <3 000 m
Gare <2 500 m
Liaison autoroutière < 4 500 m
Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap
