- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1190
- Type af objekt: grund
- Pris:
- EUR 1.300.000
- (CHF 1.218.926)
- (CZK 31.639.430)
- (GBP 1.145.284)
- (HRK 9.797.008)
- (HUF 502.747.062)
- (JPY 240.197.430)
- (NOK 15.437.166)
- (RUB 122.543.714)
- (SEK 14.111.897)
- (TRY 65.085.721)
- (USD 1.522.598)
- Object ID: 10190
Ejendomsbeskrivelse
Meget flot, rektangulær byggegrund i et godt boligområde nær Neustift am Walde
Lille træhus skal rives ned
Gamle træer
Forsyningsforbindelser såsom kloak og vand er tilgængelige ved GST-grænsen.
Betegnelse: W II, 10,5 m, åben konstruktion, 5 m forhavezone; byggelinjer foran og bagpå - op til 20 m byggedybde mulig.
Gæstekonfiguration ca. 15m x 34m
Cirka 500 - 550 m² netto boligareal kan opnås (uforpligtende tilbud!) - ideelt til en lille og fin lejlighedsbygning eller et rummeligt privat hus
Ejendommen har en nord/øst-orientering på gadesiden og en syd/vest-orientering på havesiden.
Bybilledet i den umiddelbare nærhed er præget af en harmonisk blanding af enfamiliehuse, rækkehuse og mindre og større boligkomplekser.
Neustift am Walde er en af Wiens mest berømte vinbyer og et meget eftertragtet og prestigefyldt grønt boligområde. Historiske bygninger, villaer, enfamiliehuse og vingårde præger det charmerende bybillede i denne del af det 19. distrikt. Talrige rekreative muligheder er tilgængelige året rundt, herunder lange gåture i de omkringliggende vinmarker og cykelture.
Neusift byder på et bredt udvalg af fremragende vinstuer og restauranter, der tilbyder kulinariske lækkerier. Der findes også masser af butikker (Billa, Spar og Hofer) til dine daglige behov i umiddelbar nærhed, ligesom skoler, børnehaver, læger og apoteker.
Offentlige transportforbindelser opnås bedst med buslinje 35A i Krottenbachstraße med direkte forbindelser til U4/U6 Spittelau eller S-Bahn eller sporvognslinje 38 (Schottentor).
Bemærk i henhold til loven om indsendelse af energicertifikat: Ejeren eller sælgeren har endnu ikke indsendt et energicertifikat, på trods af vores forklaring af den generelle forpligtelse til at indsende et og vores anmodning om udarbejdelse af det. Derfor anses en samlet energimærkning, der er passende til bygningens alder og type, for at være aftalt. Vi påtager os ingen garanti eller ansvar for den faktiske energieffektivitet af den tilbudte ejendom.
Agenten fungerer som en dobbeltmægler.
Infrastruktur / Afstande
Sundhed
Læge <500m
Apotek <500m
Klinik <2.000 m
Hospital <2.500 m
Børn og skoler
Skole <1.000 m
Børnehave <500m
Universitet <2.000 m
Gymnasium <2.500 m
lokal forsyning
Supermarked <500m
Bageri <1.000 m
Indkøbscenter <3.500 m
Andre
Hæveautomat <1.500 m
Bank <1.500 m
Stolpe <500m
Politi <2.000 m
Trafik
Bus <500m
Sporvogn <1.000 m
Metro <3.000 m
Togstation <2.500 m
Motorvejsforbindelse <4.500 m
Afstand i fugleflugtslinje / Kilde: OpenStreetMap
