- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Langenstein
- Postcode: 4222
- Soort object: Huis
- Prijs op aanvraag
- Object ID: 10286
Eigendomsomschrijving
Kom binnen en laat je verbazen!
Een plek die inspireert met zijn ruimtelijkheid , hoogwaardige inrichting , vakmanschap van topklasse en bovenal een unieke locatie met onbelemmerd panoramisch uitzicht !
Het open, lichtrijke ontwerp van de kamers en de royale glasoppervlakken brengen de natuur naar binnen en laten u elke dag genieten van het spectaculaire uitzicht .
In topconditie, als nieuw - uitstekend onderhouden , modern en direct te betrekken.
Goed doordachte plattegrond en veel extra's ...
Belangrijkste punten in één oogopslag:
- Ruimtelijke architectuur met kamers vol licht.
- Dromerig uitzicht
- Uitstekende staat
- Massieve bakstenen constructie uit de jaren 1950
- Drievoudig gelaagd raam van aluminium/kunststof
- Elektrische rolluiken met radiozender (bediening via mobiele telefoon)
- Video-intercom
- Efficiënte geothermische verwarming met diepe boringen (vloerverwarming)
- Individuele temperatuurregeling per kamer
- Zonne-energie voor warm water
- huishoudelijk stofzuigsysteem
- Waterreservoir met een watercapaciteit van circa 7.500 liter.
- Wasgoed wordt van de begane grond en de bovenverdieping naar de wasruimte in de kelder vervoerd.
- HOME CINEMA
KAMERINDELING:
Begane grond:
- Entree/Hal
- Gastentoilet
- Kledingkast en bijkeuken tussen garage en hal
- Ruime, open woonkamer met grote ramen en toegang tot het terras en de tuin.
- Spekstenen open haard
- inclusief HAKA-keuken met moderne apparatuur en stenen aanrechtblad.
- Tegels van Villeroy & Boch
Bovenverdieping:
- 3 slaapkamers
- Kastruimte
- Grote gezinsbadkamer met ligbad en inloopdouche
- Terras en balkon
Kelder:
- toilet
- strijkkamer, studeerkamer
- Technische ruimte
- Badkamer met douche en toilet.
- ruimte voor een schoenenkast
- Opslagruimtes en...
- HOME CINEMATIC: (Zoiets heb ik nog nooit gezien) voor kenners:
- geluidsdichte kamer en geluidsdichte deur
- Dolby Atmos, 3D-geluid, akoestisch scherm
- 4K-projector
- Streaming (Netflix, tv...), Blu-ray, dvd... alles is mogelijk.
- Ligstoel
- Een absoluut fantastische privébioscoop
Locatie: het kan niet beter - fantastisch uitzicht van de Ötscher tot de Traunstein, goede vervoersverbindingen, infrastructuur, dicht bij Linz, enz.
Tuin:
Je kunt de buitenruimte nog steeds naar eigen smaak inrichten. Maximale vrijheid voor creatieve ideeën – of het nu een moderne designtuin is of een natuurlijke groene ruimte .
Het is bij uitstek geschikt voor ruime terrassen, een zwembad , stijlvolle loungehoeken of privé wellnessruimtes in de buitenlucht.
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 208,00 m²
- 2.238,89 ft²
- Grootte perceel:
- 1.447,00 m²
- 15.575,38 ft²
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 5
- Totale oppervlakte van de balkons:
- 33,50 m²
- 360,59 ft²
- Aantal garages: 2
- Buitenruimte: Balkon
- Meubilering: Gedeeltelijk gemeubileerd
- Andere uitrusting / inrichting:
- Kelder
- Keuken
