- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Kirchschlag/Glasau bei Linz
- Postcode: 4202
- Soort object: Huis
- Prijs op aanvraag
- Object ID: 10163
Beschrijving van het pand
Uitstekend onderhouden en modern uitgerust huis, ook geschikt voor 2 gezinnen - gelegen tussen Kirchschlag en Glasau bij Linz.
Vanaf het ochtendterras geniet u van een prachtig uitzicht op het zwembad, omgeven door kleurrijke bloemen en struiken. Geniet van de gezellige sfeer.
Bijzondere kenmerken:
- Ruime kamerindeling met een moderne interpretatie
- Hoogwaardige ramen met rolluiken (elektrisch met centrale functies) en horren
- Compleet ingerichte keuken
- Zichtbare open haard - in de eetkamer en woonkamer
- 2 ruime badkamers, waarvan sommige met drempelloze regendouche
- Dakraam bovenverdieping badkamer en toilet elektrisch
- Balkon met glazen balustrade op de bovenverdieping
- Grote zolder
- De verwarming wordt verzorgd door een luchtwarmtepomp en een gasketel
- Gedeeltelijke vloerverwarming en radiatoren
- PV-systeem (met lastbeheer)
- Smart Home met EIB-bussysteem (centrale functies zoals ALLES UIT en scènes)
- Satellietsysteem + IT-bekabeling
- Centraal stofzuigsysteem
- Volledige kelder met veel opbergruimte
- met sauna, infraroodcabine en een douche in de aangrenzende kamer
- wijnkelder
- Dubbele garage ca. 42 m² met berging erboven
- Zwembad (ook verwarmbaar met overtollige energie) met zout water
- Biotoop (1000l)
- Buitenbeveiliging met bewegingsmelder en 3 camera's
- bliksembeveiligingssysteem
Op loopafstand bevinden zich:
Nah & Frisch, slager, bakkerij, Maurerwirt, bank,
Dokter, kleuterschool, postkantoor, etc.
Buslijn 260 doet er ongeveer 20 minuten over naar Linz!
Omgeven door uitgestrekte weilanden en bossen en toch slechts
Op ongeveer 20 minuten van het stadscentrum van Linz kunt u genieten van de rust en stilte zonder dat u ergens heen hoeft te gaan.
Het moeten opgeven van de gemakken van het alledaagse leven.
Zeer rustige woonwijk niet ver van het centrum van Kirchschlag/Linz.
Landelijke omgeving, maar toch goede infrastructuur.
- Grootte perceel:
- 942,00 m²
- 10.139,60 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- 265,00 m²
- 2.852,44 ft²
- Totaal aantal kamers: 9
- Totale oppervlakte van de balkons:
- 13,60 m²
- 146,39 ft²
- Aantal garages: 1
- Buitenruimte: Balkon
- Andere uitrusting / inrichting: Kelder
- Verwarmingssysteem: Warmtepomp
- Bouwjaar: 1994
