- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1010
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 4.400.000
- (CHF 4.295.782)
- (CZK 110.589.455)
- (GBP 3.762.510)
- (HRK 33.327.492)
- (HUF 1.714.667.645)
- (JPY 730.721.526)
- (NOK 52.160.860)
- (RUB 440.168.678)
- (SEK 51.486.274)
- (TRY 152.391.540)
- (USD 4.707.164)
- Object ID: 9161
Descrierea obiectului
„ Trăiește cu toate simțurile tale ” - intră în această mansardă transformată luxos și te vei găsi într-un penthouse absolut extraordinar . Vă deschide o lume de lux și design modern. 3 camere pe un spațiu de locuit generos de cca 137 m² impresionează prin atmosfera lor unică. Calitatea remarcabilă este evidentă în detaliile mobilierului de înaltă calitate și lux, precum și în planul modern, care duce viața sofisticată a orașului la un nou nivel.
Intrarea cu gust duce direct în inima apartamentului - camera de zi-bucătărie mare de cca 68 m². Cu designul său deschis și elementele generoase ale ferestrelor orientate spre Wiesingerstrasse, camera transmite un sentiment special de libertate sub cer și direct deasupra acoperișurilor din centrul orașului Viena. Spațiul suficient pentru o bucătărie modernă face ca toate dorințele dvs. de design să devină realitate. Spațiul deschis este ideal pentru o insulă de bucătărie uimitoare, ca atragere a ochiului și piesa centrală a zonei de bucătărie. Există, de asemenea, spațiu pentru o masă spațioasă și oferă locul perfect pentru întâlniri sociale și seri relaxate pentru cină într-o atmosferă elegantă. De aici puteți accesa terasa de mic dejun de aproximativ 10 m², care oferă o vedere unică asupra observatorului istoric Urania. Zona de living alăturată este aerisit și, datorită elementelor ferestrelor mari, are o ambianță luminoasă și primitoare. De asemenea, este dotat cu un șemineu elegant, care asigură un climat cald și confortabil în cameră în zilele reci.
Intrarea vă duce în dormitorul de oaspeți de aproximativ 14 m², care poate fi folosit și ca birou sau sală de sport. Are baie proprie. Livingul duce la dormitorul matrimonial elegant de 26 m², care are un dressing care satisface nevoile fiecărui pasionat de modă cu suficient spațiu. Baia privată luxoasă este separată de dormitorul matrimonial printr-un element elegant din sticlă, subliniind flerul modern și de suită al acestui dormitor. Un alt element de design neobișnuit este cada de sticlă de sine stătătoare, unde te poți relaxa în liniște după o zi lungă. Dușul cu efect de ploaie completează caracterul spa al acestei băi, iar accesoriile și suprafețele de înaltă calitate conferă un aspect general luxos.
Punctul culminant al acestui penthouse este, fără îndoială, terasa de pe acoperiș de aproximativ 50 m², cu priveliștea sa uluitoare asupra emblematicei Catedrale Sf. Ștefan. Oferă mult spațiu pentru relaxare, plajă și decorul perfect pentru serile de cină în aer liber. Echipat cu propria sa cadă cu hidromasaj, oferă un refugiu privat deasupra acoperișurilor și departe de agitația orașului. Aici puteți experimenta viața de zi cu zi într-o oază de lux și eleganță relaxată.
Planul de etaj - funcționalitate și design combinate
Planul acestui penthouse este modern și gândit pentru a vă oferi cel mai bun confort și funcționalitate posibil, fără a fi nevoie să renunțați la un concept de cameră deschisă și spațioasă. Legătura dintre zona de zi, dormitoare și zonele exterioare este perfectă și creează o experiență de viață armonioasă. Incidența luminii și umbrirea elementelor ferestrelor mari pot fi controlate cuprinzător pentru a adapta starea de iluminare naturală la cerințele situației.
Lux senzual – mobilierul penthouse
Designul sofisticat, calitatea și o experiență tactilă se reflectă în toate materialele folosite în acest penthouse - de la parchetul elegant sau parchetul chevron în nuanțe de maro mediu, care se instalează în toate camerele de zi, până la plăcile ceramice exclusive într-un design luxos sunt prevăzute în băile. Toate camerele sunt încălzite prin încălzire prin pardoseală prin sistemul de încălzire centrală și, desigur, toate spațiile de locuit pot fi, de asemenea, climatizate. Nivelul înalt de tehnologie și un sistem exclusiv BUS fac confortul de locuit perfect - toți parametrii de iluminare, ventilație și temperatură pot fi controlați cu ușurință de oriunde prin intermediul sistemului inteligent de acasă. Motto-ul aici este: îmbinarea calității vieții cu progresul tehnic. Aceasta înseamnă că întreaga tehnologie și echipamente ale apartamentului se adaptează nevoilor rezidenților și satisface cele mai înalte cerințe.
Mobilierul de înaltă calitate, liniile moderne și locația de primă clasă pe Stubenring fac din acest penthouse o oportunitate unică de a vă bucura de flerul cosmopolit al Vienei în mod luxos și privat, în cei patru pereți.
AL ȘASELEA SENS - SERVICIU VIAȚI
Ca un serviciu special, un concierge mobil va fi disponibil viitorilor rezidenți ai casei. La fel ca în viața de mare oraș de pe Park Avenue din New York, concierge se ocupă cu sârguință de sarcinile de zi cu zi și, dacă se dorește, este responsabil cu gestionarea corespondenței/livrările, comandarea taxiurilor sau navetele, serviciile de spălătorie, organizarea cumpărăturilor și multe altele.
TOP 17 Penthouse - DISPOSARE CAMERA
Acest penthouse de aproximativ 137 m² cu 3 camere și terasă pe acoperiș este situat la etajul 2 al prestigioasei clădiri de apartamente din Stubenring 2 și are vedere la Wiesingerstrasse și curtea interioară. Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- Intrare aprox. 8 m²
- bucătărie impresionantă de cca 68 m²
- Dormitor principal cca. 25 m², inclusiv baie privată, aprox
- Dormitor de oaspeți/birou cca 14 m², inclusiv baie privată, aprox
- toaletă separată aprox. 1,5 m²
- balcon lateral cca 10 m²
- Terasa pe acoperis cca 50 m²
Finalizarea este programată pentru vara anului 2025.
Penthouse-ul se livreaza la cheie.
Este posibil să achiziționați propriul loc de parcare în garaj .
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Locația – la porțile din centrul istoric al orașului
Clădirea de apartamente „Sixth Sense - Residences”, construită în jurul anului 1905, este situată în mod proeminent la Stubenring 2, chiar vizavi de observatorul istoric Urania. Calitatea înaltă a vieții Vienei este cunoscută în întreaga lume, așa că locația unică de pe Stubenring oferă un amestec captivant de cultură, cea mai bună bucătărie și oportunități exclusive de cumpărături în mijlocul orașului cosmopolit Viena. La doar câteva minute de mers pe jos se află centrul istoric al Vienei, în jurul Kärntnerstrasse, Graben și Kohlmarkt. Ele oferă o gamă variată de opțiuni de cumpărături și concepte de gastronomie exclusive - fie că este vorba de Melange la Sacher sau de un spritz la Schwarzen Kameel seara. Când vă plimbați prin oraș, experimentați o simbioză armonioasă a peisajului istoric al orașului cu ofertele moderne și diverse de stil de viață ale metropolei globale a Vienei.
De asemenea, puteți găsi informații suplimentare pe pagina noastră de start a proiectului: www.sixthsense-residences.at
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, doamna Sarah El Sayed va fi bucuroasă să vă asiste în orice moment:
prin telefon la +43 664 142 41 92 sau prin e-mail la elsayed@sangreal-properties.at
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <500m
Farmacie <500m
Clinica <500m
Spital <500m
Copii și școli
Scoala <500m
Gradinita <500m
Universitatea <500m
Liceu <1.500 m
Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutarie <500m
Centru comercial <500m
Alte
ATM <500m
Banca <500m
Post <500m
Politie <500m
Trafic
Autobuz <500m
Metrou <500m
Tramvai <500m
Gara <500m
Conexiune autostrada <3.000 m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 137,06 m²
- 1.475,30 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 3
- Zone exterioare: Balcon
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- Alte dotări/amenajări:
- Acces fără barieră
- Curăţare
- Teleferic
- Bucătărie
- Condiție: Construcţie nouă
- Sistem de încălzire: Încălzire centrală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Gaze
