- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1010
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 4.400.000
- (CHF 4.295.782)
- (CZK 110.589.455)
- (GBP 3.762.510)
- (HRK 33.327.492)
- (HUF 1.714.667.645)
- (JPY 730.721.526)
- (NOK 52.160.860)
- (RUB 440.168.678)
- (SEK 51.486.274)
- (TRY 152.391.540)
- (USD 4.707.164)
- Object ID: 9161
Описание объекта
« Живи всеми своими чувствами » - войдите в этот роскошно переоборудованный чердак, и вы окажетесь в совершенно необыкновенном пентхаусе . Он открывает перед вами мир роскоши и современного дизайна. 3 комнаты на просторной жилой площади около 137 м² впечатляют своей уникальной атмосферой. Выдающееся качество проявляется в деталях высококачественной и роскошной мебели, а также в современной планировке, которая выводит изысканную городскую жизнь на новый уровень.
Со вкусом оформленный вход ведет прямо в сердце квартиры - впечатляющую большую кухню-гостиную площадью около 68 м². Благодаря открытому дизайну и большим оконным элементам, выходящим на Визингерштрассе, номер создает особое ощущение свободы под небом и прямо над крышами центра Вены. Много места на современной кухне позволит воплотить в жизнь все ваши дизайнерские пожелания. Открытое пространство идеально подходит для создания эффектного кухонного острова, который будет привлекать внимание и станет центральным элементом кухонной зоны. Здесь также есть место для просторного обеденного стола, что делает его идеальным местом для общественных встреч и непринужденных ужинов в элегантной атмосфере. Отсюда вы можете попасть на террасу для завтрака площадью около 10 м², с которой открывается уникальный вид на историческую обсерваторию Урания. Прилегающая жилая зона просторная и благодаря большим оконным элементам создает яркую и уютную атмосферу. Он также оборудован стильным камином, который обеспечивает теплый и уютный климат в помещении в холодные дни.
Вход ведет в гостевую спальню площадью около 14 м², которую также можно использовать как кабинет или домашний тренажерный зал. Имеется собственная ванная комната. Гостиная ведет в стильную главную спальню площадью 26 м² с гардеробной, которая удовлетворит потребности каждого ценителя моды и располагает достаточным пространством. Роскошная ванная комната отделена от главной спальни стильным стеклянным элементом, подчеркивающим современный стиль этой спальни. Еще одним необычным элементом дизайна является отдельно стоящая стеклянная ванна, в которой можно спокойно расслабиться после долгого дня. Тропический душ дополняет спа-характер этой ванной комнаты, а высококачественная фурнитура и поверхности придают ей роскошный внешний вид.
Изюминкой этого пентхауса, несомненно, является терраса на крыше площадью около 50 м², с которой открывается захватывающий вид на знаменитый собор Святого Стефана. Он предлагает много места для отдыха, принятия солнечных ванн и идеальное место для ужина на свежем воздухе. Оснащенный собственным джакузи, он предлагает уединенное уединение над крышами домов, вдали от шума и суеты города. Здесь вы можете ощутить повседневную жизнь в оазисе роскоши и непринужденной элегантности.
План этажа – сочетание функциональности и дизайна
План этажа этого пентхауса современный и тщательно продуманный, чтобы предложить вам максимальный комфорт и функциональность, не отказываясь при этом от концепции открытого и просторного помещения. Соединение гостиной, спален и открытых площадок плавное и создает гармоничную жизнь. Падение света и затенение больших оконных элементов можно полностью контролировать, чтобы адаптировать естественное освещение к требованиям ситуации.
Чувственная роскошь – обстановка пентхауса
Утонченный дизайн, качество и тактильные ощущения отражены во всех материалах, использованных в этом пентхаусе – от элегантных половиц или шевронного паркета средне-коричневых оттенков, который установлен во всех гостиных, до эксклюзивной керамической плитки в роскошном дизайне, представленной в гостиной. ванные комнаты. Все комнаты отапливаются полами с подогревом через систему центрального отопления, и, конечно же, все жилые помещения также могут быть кондиционированы. Высокий уровень технологий и эксклюзивная BUS-система делают комфорт проживания идеальным — всеми параметрами освещения, вентиляции и температуры можно легко управлять из любого места с помощью интеллектуальной системы «умный дом». Девиз здесь: сочетание качества жизни с техническим прогрессом. Это означает, что вся техника и оборудование квартиры адаптируется к потребностям жильцов и отвечает самым высоким требованиям.
Высококачественная мебель, современные линии и первоклассное расположение на Штубенринге делают этот пентхаус уникальной возможностью насладиться космополитическим колоритом Вены роскошно и уединенно в своих четырех стенах.
ШЕСТОЕ ЧУВСТВО - ЖИВОЙ СЕРВИС
В качестве специальной услуги будущим жильцам дома будет доступен мобильный консьерж. Как и в жизни большого города на Парк-авеню в Нью-Йорке, консьерж старательно выполняет повседневные задачи и при желании отвечает за управление почтой/доставкой, заказ такси или шаттла, услуги прачечной, организацию покупок и многое другое.
ТОП 17 Пентхаус – ПЛАНИРОВКА КОМНАТ
Этот 3-комнатный пентхаус площадью около 137 м² с террасой на крыше расположен на 2-м этаже престижного многоквартирного дома по адресу Штубенринг 2 и выходит окнами на Визингерштрассе и внутренний двор. Имеет следующую планировку помещения (закругленная):
- Вход около 8 м².
- впечатляющая кухня-столовая ок. 68 м².
- Главная спальня площадью около 25 м², включая ванную комнату площадью около 11 м².
- Гостевая спальня/офис ок. 14 м², включая ванную комнату ок. 5 м².
- отдельный туалет ок. 1,5 м².
- балкон со стороны двора ок. 10 м².
- Терраса на крыше ок. 50 м².
Завершение запланировано на лето 2025 года.
Пентхаус сдается под ключ.
Есть возможность приобрести собственное парковочное место в гараже .
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
Расположение – у ворот исторического центра города.
Жилой дом «Шестое чувство - Резиденции», построенный примерно в 1905 году, занимает видное место по адресу Штубенринг 2, прямо напротив исторической обсерватории Урания. Высокое качество жизни в Вене известно во всем мире, поэтому уникальное расположение на Штубенринге предлагает захватывающее сочетание культуры, лучшей кухни и эксклюзивных возможностей для шопинга в центре космополитического города Вены. Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится исторический центр Вены, где расположены Кёрнтнерштрассе, Грабен и Кольмаркт. Они предлагают широкий выбор возможностей для покупок и эксклюзивные гастрономические концепции - будь то «Меланж» в «Захере» или коктейль «Шварцен Камеель» вечером. Прогуливаясь по городу, вы ощутите гармоничный симбиоз исторического городского пейзажа с современным и разнообразным образом жизни мирового мегаполиса Вены.
Дополнительную информацию можно также найти на домашней странице нашего проекта: www.sixthsense-residences.at.
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, г-жа Сара Эль Сайед будет рада помочь вам в любое время:
по телефону +43 664 142 41 92 или по электронной почте elsayed@sangreal-properties.at
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
***Визуализации относятся ко всему проекту***
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <500 м
Больница <500 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <500 м
Университет <500 м
Средняя школа <1500 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <500 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <500 м
Полиция <500 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <500 м
Соединение с автомагистралью <3000 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 137,06 m²
- 1.475,30 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 3
- Прилегающие территории: Балкон
- Покрытие пола:
- Паркет
- Керамическая плитка
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка:
- Специализирован для лиц с ограниченными возможностями
- Услуги по уборке
- Лифт
- Кухня
- Состояние: Заново отстроенный
- Система отопления: Центральное отопление
- Тип снабжения/способ отопления: Газ
