













- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Palting
- Cod poștal: 5163
- Tipul de obiect: Casă
- Preț:
- EUR 1.499.000
- (CHF 1.399.613)
- (CZK 36.348.169)
- (GBP 1.305.726)
- (HRK 11.293.845)
- (HUF 581.773.613)
- (JPY 259.545.730)
- (NOK 17.488.326)
- (RUB 144.744.831)
- (SEK 16.486.191)
- (TRY 73.352.396)
- (USD 1.759.823)
- Object ID: 10125
Descrierea proprietății
O casă ca mod de viață.
Bine ați venit într-o vilă de design excepțională, care combină perfect arhitectura, confortul și experiența naturii. Situată în pitoreasca comunitate Palting, nu departe de lacul cristalin Mattsee, vă așteaptă o adevărată bijuterie rezidențială cu priveliști inegalabile asupra câmpurilor, pajiștilor și a peisajului alpin maiestuos.
Repere dintr-o privire:
- Capodoperă arhitecturală cu geamuri panoramice și șemineu
- Suprafață locuibilă aprox. 228 m² pe 2 etaje
- Mobilier de lux cu mese din lemn fin și mobilier rafinat (disponibil la cerere)
- Piscină privată și terasă la soare pentru ore de relaxare în aer liber
- Spațiu spațios cu 5 camere + galerie/birou de acasă
- Scară de design autoportantă ca element central de stil
- 1 baie de înaltă calitate , cu cadă independentă și cabină de duș, a doua baie poate fi completată conform dorințelor dumneavoastră
- Garaj dublu cu ușă electrică , pompă de căldură cu aer, încălzire prin pardoseală
Dispunerea camerei:
Parter:
O zonă de intrare primitoare, cu vedere liberă asupra grădinii, deschide spațiul către living. Arhitectura deschisă și ferestrele mari creează o senzație de spațiu luminos și spațios. Zona elegantă de living/sufragerie (aproximativ 55 m²), cu șemineu expus pe ambele fețe, vă invită să vă bucurați de seri conviviale sau de ore relaxante. O bucătărie modernă se integrează perfect în conceptul open space. De asemenea, sunt incluse: o toaletă separată, o cameră de depozitare și acces la garajul dublu.
Etajul superior:
Scara plutitoare duce către fermecătoarea zonă a galeriei - ideală ca birou de acasă sau salon de lectură. Un total de cinci camere luminoase oferă o varietate de utilizări. Baia principală este un loc de relaxare, dotată cu o cadă independentă, cabină de duș și materiale de înaltă calitate. O altă baie este gata de finalizat - perfectă pentru familie sau oaspeți.
Natură, design și calitate a vieții!
Această proprietate excepțională oferă nu doar cel mai înalt nivel de confort, ci și o calitate a vieții de neegalat. Fie că este un refugiu elegant sau un punct de atracție inspirator, această vilă este un loc unde să sosești și să stai.
O vizită merită cu siguranță.
O casă de această clasă este greu de surprins în fotografii.
Vom fi bucuroși să vă arătăm proprietatea personal – programați o vizionare și experimentați atmosfera la fața locului.
Poziţie
Palting este o comunitate liniștită din regiunea Innviertel din Austria Superioară, la mică distanță de mers cu mașina de pitorescul lac Mattsee. Zona înconjurătoare este caracterizată de dealuri line, pajiști și păduri - ideală pentru iubitorii de natură și pentru cei care caută liniște și pace. În ciuda locației sale rurale, orașul Salzburg este ușor accesibil în aproximativ 30 de minute. Regiunea oferă o calitate ridicată a vieții, natură neatinsă și numeroase oportunități de recreere pe malul apei și în natură.






- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 228,00 m²
- 2.454,17 ft²
- Mărimea terenului:
- 1.116,00 m²
- 12.012,52 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 5
- Număr de garaje: 2
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Pardoseală din lemn
- Wellness: Piscina
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală