Altmünster combină traiul aproape de natură cu o infrastructură bună și oferă condiții ideale pentru familii, cei care caută liniște și iubitori de natură.
- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Altmünster
- Tipul de obiect: Casă
- Categorii: Casă rurală
- Preț:
- EUR 920.000
- (CHF 852.104)
- (CZK 22.327.277)
- (GBP 771.677)
- (HRK 6.932.775)
- (HUF 335.903.957)
- (JPY 163.393.900)
- (NOK 9.674.843)
- (RUB 84.856.308)
- (SEK 10.213.848)
- (TRY 51.285.265)
- (USD 1.033.477)
- Object ID: 10438
Această casă individuală bine întreținută, cu apartament separat, din Altmünster, oferă spațiu amplu pentru familii, locuințe multigeneraționale sau o combinație de opțiuni rezidențiale și de închiriat, cu aproximativ 183 m² de suprafață locuibilă și o suprafață utilă totală de aproximativ 258 m². Terenul generos de 970 m² oferă un mediu de locuit plăcut, cu mult spațiu deschis și o grădină.
Construită în 1981, casa este în stare bună și are un total de două etaje, precum și o mansardă care poate fi transformată în spațiu de locuit.
Designul casei cuprinde șase camere, inclusiv patru dormitoare și trei băi (fiecare cu toaletă), rezultând un concept de locuit confortabil și versatil. O toaletă suplimentară pentru oaspeți asigură confortul zilnic.
Etajul superior:
Suprafața locuibilă de aproximativ 150 m2 de la etajul superior poate fi accesată fie prin intrarea directă de la mezanin, fie printr-o scară interioară din subsol.
Din holul central, în stânga scărilor, se intră în zona deschisă de living și luat masa, cu bucătăria alăturată și biroul.
Două ieșiri duc direct la terasa de peste 100 m2, cu o vedere fantastică asupra orașului Gmunden, a lacului Traunsee și a „Grecoaicei adormite”.
Dormitorul cu o baie proprie spațioasă (duș, cadă, toaletă) este situat în aripa dreaptă a zonei de living. La acest etaj se află și o toaletă separată pentru oaspeți.
subsol:
Intrarea principală, lângă garajul dublu, duce printr-un vestibul și uși duble către holul spațios (living). Direct din vestibul se intră în apartamentul independent de aproximativ 33 m², format dintr-un living, bucătărie separată și baie/toaletă.
Din anticameră se poate accesa zona pentru copii formată din 2 camere pentru copii cu baie/toaletă.
În față, scările duc la etajul superior.
Încăperile utilități (încălzire, rezervor și adăpost, precum și spălătorie) sunt situate în partea din spate a clădirii.
Un garaj dublu și spațiu pentru aproximativ 3 mașini suplimentare completează această ofertă unică.
Terasa excepțional de spațioasă și grădina adiacentă vă invită să petreceți ore însorite în aer liber. Aici, noii proprietari au la dispoziție o gamă largă de opțiuni de utilizare și design.
Casa a fost modernizată în 2013, acoperișul fiind complet înlocuit. Încălzirea este asigurată de un sistem de încălzire centrală cu încălzire prin pardoseală, o combinație de pompă de căldură, panouri solare și încălzire pe combustibil lichid, asigurând o utilizare eficientă a energiei.
Proprietatea este disponibilă imediat și oferă o oportunitate atractivă pentru oricine caută o casă gata de mutat, cu o structură bună, mult spațiu și multe opțiuni de design, într-o locație căutată.
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- aprox. 183,00 m²
- aprox. 1.969,80 ft²
- Mărimea terenului:
- aprox. 970,00 m²
- aprox. 10.440,99 ft²
- Total suprafață utilă:
- aprox. 258,00 m²
- aprox. 2.777,09 ft²
- Număr de dormitoare: 4
- Număr de băi: 3
- Total dimensiuni terase:
- aprox. 100,00 m²
- aprox. 1.076,39 ft²
- Parcare:
- Garaj
- Loc de parcare
- Număr de garaje: 2
- Amplasare:
- Infrastructură bună
- Locaţie cu privire
- Panoramă:
- Privire spre lac
- Privire spre munte
- Privire panoramică
- Zone exterioare:
- Terasă/Verandă
- Grădină
- Condiție: În stare bună
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire centrală
- Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire:
- Combustibil
- Încălzire solară
- Anul construirii: 1981
- Anul renovării: 2013
