Altmünster kombinerar ett boende nära naturen med god infrastruktur och erbjuder idealiska förhållanden för familjer, de som söker lugn och ro samt naturälskare.
- Land och stad / ort:
- Österrike
- Altmünster
- Objekttyp: Hus
- Kategorier: Lanthus
- Pris:
- EUR 920.000
- (CHF 852.104)
- (CZK 22.327.277)
- (GBP 771.677)
- (HRK 6.932.775)
- (HUF 335.903.957)
- (JPY 163.393.900)
- (NOK 9.674.843)
- (RUB 84.856.308)
- (SEK 10.213.848)
- (TRY 51.285.265)
- (USD 1.033.477)
- Object ID: 10438
Detta välskötta fristående hus med separat lägenhet i Altmünster erbjuder gott om plats för familjer, flergenerationsboende eller en kombination av bostads- och uthyrningsalternativ, med cirka 183 m² boyta och en total användbar yta på cirka 258 m². Den generösa tomten på 970 m² ger en trevlig boendemiljö med gott om öppna ytor och en trädgård.
Huset byggdes 1981, är i gott skick och har totalt två våningar samt en vind som kan omvandlas till bostadsyta.
Planlösningen omfattar sex rum, inklusive fyra sovrum och tre badrum (alla med toalett), vilket resulterar i ett bekvämt och mångsidigt boende. En extra gästtoalett säkerställer vardaglig bekvämlighet.
Övre våning:
Den cirka 150 m2 stora boytan på övervåningen nås antingen via direkt entré på mezzaninplanet eller via en intern trappa från källaren.
Från den centrala hallen, till vänster om trappan, kommer du in i det öppna vardagsrummet och matsalen med angränsande kök och kontor.
Två utgångar leder direkt till den över 100 m2 stora terrassen med en fantastisk utsikt över staden Gmunden, sjön Traunsee och den "sovande grekiska kvinnan".
Sovrummet med ett rymligt eget badrum (dusch, badkar, toalett) ligger i högra flygeln av vardagsrummet. En separat gästtoalett finns också på denna våning.
källare:
Huvudentrén, bredvid dubbelgaraget, leder genom en hall och dubbeldörrar in i den rymliga foajén (vardagsrummet). Direkt från hallen kommer man in i den cirka 33 m² stora fristående lägenheten, bestående av ett vardagsrum, separat kök och badrum/toalett.
Från hallen når du barnområdet som består av 2 barnrum med badrum/toalett.
Mittemot leder trappan till övervåningen.
Tvättstuga (värme, tank och skyddsrum samt tvättstuga) finns i byggnadens bakre del.
Ett dubbelgarage och plats för cirka 3 ytterligare bilar kompletterar detta unika erbjudande.
Den exceptionellt rymliga terrassen och den angränsande trädgården inbjuder till soliga timmar utomhus. Här har de nya ägarna ett brett utbud av användnings- och designalternativ.
Huset moderniserades 2013, varvid taket byttes ut helt. Uppvärmningen sker via ett centralvärmesystem med golvvärme, en kombination av värmepump, solpaneler och oljevärme, vilket säkerställer effektiv energianvändning.
Fastigheten är tillgänglig omgående och erbjuder en attraktiv möjlighet för alla som söker ett inflyttningsklart hus med bra struktur, gott om utrymme och många designmöjligheter i ett eftertraktat läge.
- Boyta / boendeutrymme:
- ca. 183,00 m²
- ca. 1.969,80 ft²
- Tomtstorlek:
- ca. 970,00 m²
- ca. 10.440,99 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- ca. 258,00 m²
- ca. 2.777,09 ft²
- Antal sovrum: 4
- Antal badrum: 3
- Terrassernas storlek sammanlagt:
- ca. 100,00 m²
- ca. 1.076,39 ft²
- Parkering:
- Garage
- Parkeringsplats
- Antal garage: 2
- Läge:
- Bra infrastruktur
- Utsiktsläge
- Utsikt:
- Sjöutsikt
- Bergsutsikt
- Panoramautsikt
- Utomhusområden:
- Terrass / Veranda
- Trädgård
- Skick: Bra skick
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Centralvärme
- Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp:
- Olja
- Solvärme
- Byggnadsår: 1981
- År för renoveringen: 2013
