Altmünster combina la cercanía a la naturaleza con una buena infraestructura y ofrece condiciones ideales para familias, personas que buscan paz y tranquilidad, y amantes de la naturaleza.
- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Altmünster
- Tipo de propiedad: Casa
- Categorias: Casa campestre
- Precio:
- EUR 920.000
- (CHF 852.104)
- (CZK 22.327.277)
- (GBP 771.677)
- (HRK 6.932.775)
- (HUF 335.903.957)
- (JPY 163.393.900)
- (NOK 9.674.843)
- (RUB 84.856.308)
- (SEK 10.213.848)
- (TRY 51.285.265)
- (USD 1.033.477)
- Object ID: 10438
Esta casa unifamiliar bien conservada con un apartamento independiente en Altmünster ofrece un amplio espacio para familias, convivencia multigeneracional o una combinación de vivienda y alquiler, con aproximadamente 183 m² de superficie habitable y una superficie útil total de alrededor de 258 m². La generosa parcela de 970 m² proporciona un entorno agradable con mucho espacio al aire libre y un jardín.
Construida en 1981, la casa se encuentra en buen estado y tiene un total de dos plantas, además de un ático que puede convertirse en espacio habitable.
La vivienda consta de seis habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios y tres baños (cada uno con inodoro), lo que da como resultado un concepto de vivienda cómodo y versátil. Un aseo adicional para invitados garantiza la comodidad diaria.
Planta superior:
Se puede acceder a la vivienda de aproximadamente 150 m2 situada en la planta superior tanto a través de la entrada directa en el entresuelo como mediante una escalera interior desde el sótano.
Desde el pasillo central, a la izquierda de las escaleras, se accede a la sala de estar y comedor diáfana con cocina contigua y despacho.
Dos salidas dan acceso directo a la terraza de más de 100 m2 con una vista fantástica de la ciudad de Gmunden, el lago Traunsee y la estatua de la "Mujer Griega Durmiente".
El dormitorio con un amplio baño privado (ducha, bañera e inodoro) se encuentra en el ala derecha de la sala de estar. En esta misma planta también hay un aseo de cortesía.
sótano:
La entrada principal, junto al garaje doble, conduce a través de un vestíbulo y puertas dobles al amplio recibidor (salón). Desde el vestíbulo se accede directamente al apartamento independiente de aproximadamente 33 m², que consta de salón, cocina independiente y baño completo.
Desde la antesala se accede a la zona infantil, que consta de dos habitaciones infantiles con baño completo.
Enfrente, las escaleras conducen a la planta superior.
Los cuartos de servicio (calefacción, tanque y refugio, así como la lavandería) están ubicados en la parte trasera del edificio.
Un garaje doble y espacio para aproximadamente 3 coches adicionales completan esta oferta única.
La terraza, excepcionalmente espaciosa, y el jardín contiguo invitan a disfrutar del sol al aire libre. Aquí, los nuevos propietarios disponen de una amplia gama de opciones de uso y diseño.
La casa fue modernizada en 2013, sustituyéndose por completo el tejado. La calefacción se proporciona mediante un sistema central con suelo radiante, una combinación de bomba de calor, paneles solares y calefacción de gasóleo, lo que garantiza un uso eficiente de la energía.
La propiedad está disponible de inmediato y ofrece una atractiva oportunidad para cualquiera que busque una casa lista para entrar a vivir, con buena estructura, mucho espacio y muchas opciones de diseño en una ubicación muy solicitada.
- Superficie /superficie habitable:
- aprox. 183,00 m²
- aprox. 1.969,80 ft²
- Tamaño del terreno :
- aprox. 970,00 m²
- aprox. 10.440,99 ft²
- Superficie habitable total :
- aprox. 258,00 m²
- aprox. 2.777,09 ft²
- Número de dormitorios: 4
- Número de baños: 3
- Tamaño de las terrazas en total:
- aprox. 100,00 m²
- aprox. 1.076,39 ft²
- Aparcamiento:
- Garaje
- Estacionamiento
- Número de garajes: 2
- Ubicación:
- Buena infraestructura
- Ubicación con vista privilegiada
- Vistas:
- Vista al lago
- Vista a la montaña
- Vista panorámica
- Exteriores:
- Terraza/patio
- Jardín
- Estado: Buen estado
- Sistema de calefacción:
- Bomba de aire
- Calefacción central
- Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción :
- Aceite
- Calefacción solar
- Año de construcción: 1981
- Año de la remodelación: 2013
