Altmünster a természetközeli életet a jó infrastruktúrával ötvözi, és ideális feltételeket kínál családok, a nyugalomra vágyók és a természet szerelmeseinek.
- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Altmünster
- Ingatlan típusa: Ház
- Kategóriák: Vidéki ház
- Ár:
- EUR 920.000
- (CHF 852.104)
- (CZK 22.327.277)
- (GBP 771.677)
- (HRK 6.932.775)
- (HUF 335.903.957)
- (JPY 163.393.900)
- (NOK 9.674.843)
- (RUB 84.856.308)
- (SEK 10.213.848)
- (TRY 51.285.265)
- (USD 1.033.477)
- Object ID: 10438
Ez a jól karbantartott, különálló lakással rendelkező családi ház Altmünsterben bőséges teret kínál családok, többgenerációs együttélés, vagy lakó- és bérlemény kombinációjának, körülbelül 183 m² lakótérrel és összesen 258 m² hasznos alapterülettel. A nagyméretű, 970 m²-es telek kellemes lakókörnyezetet biztosít rengeteg szabad térrel és kerttel.
Az 1981-ben épült ház jó állapotban van, összesen két emelettel, valamint egy padlással rendelkezik, amely lakótérré alakítható.
A lakás hat szobából áll, köztük négy hálószobából és három fürdőszobából (mindegyikhez saját WC), ami kényelmes és sokoldalú lakhatási koncepciót biztosít. Egy további vendégmosdó gondoskodik a mindennapi kényelméről.
Felső emelet:
A felső szinten található, körülbelül 150 m2-es lakótér vagy a galériaszinten található közvetlen bejáraton keresztül, vagy a pincéből egy belső lépcsőn keresztül közelíthető meg.
A központi folyosóról, a lépcső bal oldalán található, nyitott nappaliba és étkezőbe jutunk, melyhez konyha és iroda tartozik.
Két kijárat vezet közvetlenül a több mint 100 m2-es teraszra, ahonnan fantasztikus kilátás nyílik Gmunden városára, a Traunsee-tóra és az "Alvó görög asszony"-ra.
A tágas, saját fürdőszobával (zuhanyzó, kád, WC) rendelkező hálószoba a nappali jobb szárnyában található. Ezen a szinten található egy külön vendég WC is.
pince:
A dupla garázs melletti főbejárat egy előszobán és dupla ajtón keresztül vezet a tágas előszobába (nappali). Közvetlenül az előszobából jutunk be a körülbelül 33 m²-es, önálló lakásba, amely nappaliból, külön konyhából és fürdőszobából/WC-ből áll.
Az előszobából a 2 gyerekszobából, fürdőszobával/WC-vel álló gyerekrészlegbe juthatunk.
Szemben a lépcső vezet az emeletre.
A háztartási helyiségek (fűtés, tartály- és fészerhelyiség, valamint mosókonyha) az épület hátsó részében találhatók.
Dupla garázs és további körülbelül 3 autó számára elegendő hely teszi teljessé ezt az egyedülálló ajánlatot.
A kivételesen tágas terasz és a hozzá tartozó kert csábít a napsütéses órák eltöltésére a szabadban. Itt az új tulajdonosok széleskörű felhasználási és kialakítási lehetőségek közül választhatnak.
A házat 2013-ban korszerűsítették, a tetőt teljesen kicserélték. A fűtést központi fűtési rendszer biztosítja padlófűtéssel, hőszivattyú, napelemek és olajfűtés kombinációjával, biztosítva a hatékony energiafelhasználást.
Az ingatlan azonnal költözhető, és vonzó lehetőséget kínál mindazok számára, akik jó szerkezetű, tágas és számos kialakítású házat keresnek egy keresett helyen.
- Alapterület / lakótér:
- kb. 183,00 m²
- kb. 1.969,80 ft²
- Telekméret:
- kb. 970,00 m²
- kb. 10.440,99 ft²
- Összes hasznos terület:
- kb. 258,00 m²
- kb. 2.777,09 ft²
- Hálószobák száma: 4
- Fürdőszobák száma: 3
- Teraszok mérete összesen:
- kb. 100,00 m²
- kb. 1.076,39 ft²
- Parkolás:
- Garázs
- Parkolóhely
- Garázsok száma: 2
- Fekvés:
- Jó infrastruktúra
- Fekvés kilátással
- Kilátás:
- Kilátás tóra
- Hegyi kilátás
- Panoráma
- Külső területek:
- Terasz / veranda
- Kert
- Állapot: Jó állapot
- Fűtési rendszer:
- Levegős hőszivattyú
- Központi fűtés
- Padlófűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód:
- Olaj
- Szolárfűtés
- Építési év: 1981
- Felújítás éve: 2013
