- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Wien,Donaustadt
- Código postal: 1220
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio:
- EUR 1.370.000
- (CHF 1.262.229)
- (CZK 33.592.316)
- (GBP 1.194.910)
- (HRK 10.322.688)
- (HUF 522.527.656)
- (JPY 252.592.775)
- (NOK 15.349.503)
- (RUB 126.796.666)
- (SEK 14.950.829)
- (TRY 70.516.532)
- (USD 1.581.731)
- Object ID: 10272
Descripción de la propiedad
Con aproximadamente 205 m² de superficie habitable , un total de aproximadamente 294 m² de espacio útil y una parcela de aproximadamente 532 m² , esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y privacidad, una combinación poco común en el mercado actual.
Características especiales de un vistazo
- 8 habitaciones – uso flexible
- 2 baños + 3 aseos
- Zona de estar en el sótano totalmente utilizable con acceso independiente.
- Dos balcones en la planta superior.
- Terraza con jardín contiguo
- 2 plazas de aparcamiento
- Año de construcción: 2009
- Disponible con poca antelación
Estructura espacial bien diseñada en tres niveles.
Planta baja: espacios para vivir y socializar.
Serás recibido por una amplia zona de entrada.
El luminoso salón con acceso directo a la terraza constituye el corazón de la casa, ideal para la vida familiar, las visitas o las veladas de relax en la naturaleza.
Planta superior: refugio y paz.
Varias habitaciones con acceso a dos balcones ofrecen privacidad y espacio para todos los miembros de la familia.
Espacio habitable en el sótano: trabajo y flexibilidad.
Un aspecto realmente destacable: la zona de estar del sótano, totalmente funcional y con acceso independiente al exterior.
Ya se trate de una consulta médica, un bufete de abogados, una oficina en casa con recepción de clientes, zona de invitados o zona juvenil, aquí surgen oportunidades que muchos edificios no ofrecen.
Ubicación: Essling, 1220 Viena
Zona residencial tranquila y consolidada con excelente infraestructura:
• Las líneas de autobús 26A y 88A se encuentran a poca distancia a pie.
• Las líneas U2 Aspernstraße y Seestadt están rápidamente conectadas.
• Proximidad a la isla del Danubio y al Parque Nacional de Lobau
• Colegios, guarderías, médicos y centros comerciales
• Centro del Danubio a unos 12 minutos en coche.
Aquí se unen la naturaleza, la tranquilidad y la proximidad a la ciudad.
Una casa es más que metros cuadrados.
Es un lugar para tomar decisiones, celebrar, desarrollarse y reflexionar.
Un lugar que crece contigo en cada etapa de tu vida.
El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico <1.000 m
Farmacia <1.000 m
Clínica a menos de 3000 m
Hospital a menos de 5.500 m
Niños y escuelas
Escuela a menos de 1000 m
Jardín de infancia <1.000 m
Universidad <1.000 m
Escuela secundaria a menos de 2500 metros
Servicios locales
Supermercado <500m
Panadería <1.500 m
Centro comercial a menos de 1.500 m
Otro
ATM <2.000 m
Banco <1.000 m
Post <1.000 m
Policía <1.500 m
Tráfico
Autobús <500m
Metro <2.500 m
Tranvía <3.500 m
Estación de tren a menos de 2500 metros
Acceso a la autopista <6.500 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
Posición
Esta espaciosa casa unifamiliar, construida en 2009 con métodos de construcción sólidos, está ubicada en una tranquila zona residencial de Vienna-Essling. - Superficie /superficie habitable:
- 205,00 m²
- 2.206,60 ft²
- Tamaño del terreno :
- 532,00 m²
- 5.726,40 ft²
- Superficie habitable total :
- 294,00 m²
- 3.164,59 ft²
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 8
- Exteriores: Balcón
- Mobiliario: Amueblado parcialmente
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- Estado:
- Buen estado
- Construcción nueva
- Año de construcción: 2009
