- Pays et Ville/Endroit:
- Afrique du Sud
- Kapstadt
- Type d'objet: Maison
- Catégories: Villa/ Villa de luxe
- Prix:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.109.578)
- (CZK 29.286.395)
- (GBP 1.001.077)
- (HRK 9.037.484)
- (HUF 437.859.253)
- (JPY 211.288.055)
- (NOK 12.662.704)
- (RUB 109.568.220)
- (SEK 13.327.499)
- (TRY 66.593.724)
- (USD 1.322.824)
- Object ID: 10450
Nichée au pied de la chaîne des Douze Apôtres, cette propriété d'exception à Camps Bay offre sept chambres et sept salles de bains, une opportunité idéale pour un investissement de grande qualité. Avec une vue imprenable sur l'océan et la montagne, un jardin privé et une vaste piscine, cette demeure propose un cadre de vie incomparable. Son emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation tout en étant à quelques pas de la plage, est un véritable atout. La villa (environ 480 m² habitables, 620 m² de terrain) est parfaite pour recevoir et générer des revenus locatifs, tout en servant de résidence privée aux propriétaires. L'appartement à l'étage dispose d'une entrée indépendante et offre une intimité totale, tout en étant relié à la maison principale. Il comprend deux chambres et deux salles de bains et s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur l'océan et la Montagne de la Table. Sa cuisine ouverte se prolonge harmonieusement dans un séjour lumineux, créant un espace élégant et fonctionnel, idéal au quotidien ou comme logement indépendant. De plus, un espace de travail séparé est prévu. La résidence principale comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès direct à l'extérieur, un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse accueillante, des dépendances pour le personnel et une buanderie indépendante. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement sur une grande terrasse, idéale pour les réceptions. De larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer, créant un cadre spectaculaire pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions. La grande piscine constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur – un lieu parfait pour se relaxer ou pour partager des moments en famille. Un jardin luxuriant et arboré d'essences exotiques assure calme et intimité, renforçant le caractère d'une oasis privée. Un garage fermé peut accueillir deux à trois véhicules. La propriété est actuellement exploitée avec succès comme résidence secondaire et bénéficie d'une situation idéale pour profiter du tourisme international tout au long de l'année. Grâce à ses dimensions généreuses et à son agencement modulable, cette propriété peut facilement être transformée en une maison familiale accueillante et harmonieuse, idéale pour un usage personnel à long terme. Des caractéristiques durables, à la fois modernes et économiques, réduisent les risques d'exploitation et les coûts de fonctionnement : 22 panneaux solaires avec onduleur de secours, une citerne d'eau privée et une autonomie accrue en haute saison. Prix : 1 200 000 €. Honoraires d'agence uniques : 3 % du prix d'achat + TVA à 20 % (3,6 %). Vidéo : youtube.com/watch?t=22&v=fdqOj2ydZHo
- Surface habitable / espace habitable:
- environs 480,00 m²
- environs 5.166,68 ft²
- Taille de terrain:
- environs 620,00 m²
- environs 6.673,62 ft²
- Nombre de chambres: 7
- Nombre de salles de bain: 7
- Stationnement: Garage
- Nombre de places de parking: 3
- Nombre de garages: 1
- État:
- Bonne infrastructure
- Endroit panoramique
- Vue:
- Vue sur les montagnes
- Vue sur la mer/ Vue sur l'océan
- Espaces extérieurs:
- Terrasse/Patio
- Jardin
- Revêtement de sols:
- Tuiles
- Sol en bois
- Wellness: Piscine
- État: Exclusif/Exclusive
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Chauffage solaire
