- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Neukirchen
- Postcode: 4814
- Soort object: Huis
- Prijs:
- EUR 1.090.000
- (CHF 1.017.390)
- (CZK 26.847.533)
- (GBP 944.173)
- (HRK 8.213.094)
- (HUF 434.793.098)
- (JPY 188.540.877)
- (NOK 12.977.725)
- (RUB 99.530.274)
- (SEK 12.273.361)
- (TRY 51.230.787)
- (USD 1.268.726)
- Object ID: 10134
Beschrijving van het pand
Leven in harmonie met de natuur en dieren – een uniek landgoed met vele mogelijkheden.
Droomt u van een plek waar u samen met uw dieren in harmonie met de natuur kunt leven? Deze liefdevol onderhouden woning met een vloeroppervlakte van circa 7.276 m² biedt u precies dat – en nog veel meer.
Te koop aangeboden: een veelzijdig object met circa 7.276 m² grond, waarvan circa 501 m² bouwgrond met een woning en twee wooneenheden, circa 1.870 m² bebouwingsoppervlakte en circa 4.905 m² grasland – ideaal voor het houden van paarden, alpaca's of andere diersoorten.
Het perceel is al jarenlang in gebruik als paardenhouderij en biedt ideale omstandigheden voor zowel de particuliere als de commerciële veehouderij.
Gebouw en faciliteiten:
- Woonhuis met ca. 170 m² woonoppervlakte, verdeeld in twee afzonderlijke wooneenheden.
De huisgenoot op de bovenverdieping wil graag blijven en zou, indien gewenst, ook meehelpen met het onderhoud van de woning – een waardevolle en betrouwbare lokale hulpbron. Anders wordt een opzegtermijn van drie maanden afgesproken. - Paardenstal met aangrenzende paddock
- Boven de stal bevindt zich een grote hooischuur (ca. 50 m²), die indien gewenst kan worden omgebouwd tot galerie, gastenkamer of loungeruimte. Dit biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling.
- Weidegebied direct grenzend
- Grote schuilplaats, dubbele garage
- De tractor en diverse toebehoren voor het onderhoud van de terreinen zijn in de koopprijs inbegrepen.
Het uitgestrekte, direct aangrenzende grasland leent zich uitstekend voor begrazing of extra huisvesting voor dieren. De rustige ligging in een charmant dorp met goede vervoersverbindingen maakt deze woning een bijzondere kans voor paardenliefhebbers, ruitertherapieprogramma's of veeteeltbedrijven.
Of het nu gaat om een zelfvoorzienende boerderij, een dierenparadijs of een retraite – dit object biedt u de ruimte om uw ideeën te verwezenlijken.
Locatie:
Reindlmühl bij Altmünster, onderdeel van de gemeente Altmünster, is een idyllisch stadje in de regio Salzkammergut dat veel te bieden heeft voor zowel ontspannings- als sportliefhebbers. De ligging aan de Traunsee, omringd door bergen, maakt Reindlmühl een geliefde bestemming voor wandelaars, fietsers en watersporters. Daarnaast biedt de omgeving het hele jaar door talloze uitstapjes en culturele evenementen.
Opmerking voor tweede woningen:
De marktstad Neukirchen is een beschermde gemeente . Het vestigen van een vakantiewoning is daarom alleen mogelijk na voorafgaande beoordeling en goedkeuring van de grondoverdracht.
Verder dient men er rekening mee te houden dat bij aankoop van het gehele onroerend goed een bewijs van beheer moet worden overlegd. Indien dit niet het geval is, heeft de Land Transfer Commission het recht bezwaar aan te tekenen.
Onze informatie is gebaseerd op informatie van de eigenaar en de gemeente. Dit aanbod is onderhevig aan wijzigingen en fouten.
Wij vragen om uw begrip dat wij, vanwege de bewijsplicht richting de eigenaar, alleen aanvragen kunnen verwerken indien u volledige informatie heeft over uw gegevens (naam, postadres, telefoonnummer en e-mailadres)!
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 167,20 m²
- 1.799,73 ft²
- Grootte perceel:
- 7.276,00 m²
- 78.318,21 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- 221,20 m²
- 2.380,98 ft²
- Aantal badkamers: 2
- Aantal garages: 1
- Buitenruimte: Balkon
- Vloerbedekking:
- Parket
- Tegels
- Houten vloer
- Andere uitrusting / inrichting: Keuken
- Staat: Goede staat
- Verwarmingssysteem: Centrale verwarming
- Soort voorziening / soort verwarming:
- Olie
- Hout
- Bouwjaar: 1982
