- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Pram
- Postcode: 4742
- Soort object: Huis
- Prijs:
- EUR 610.000
- (CHF 570.082)
- (CZK 15.086.233)
- (GBP 519.755)
- (HRK 4.596.131)
- (HUF 243.575.525)
- (JPY 103.103.558)
- (NOK 7.178.518)
- (RUB 56.129.412)
- (SEK 6.756.549)
- (TRY 28.482.875)
- (USD 714.118)
- Object ID: 10118
Beschrijving van het pand
Meer dan zomaar een thuis – mediterraan wonen met stijl.
Deze uitzonderlijke eengezinswoning in solide baksteenconstructie overtuigt door een open woonconcept en een weergaloze architectuur:
Zodra u het huis betreedt, voelt u de bijzondere sfeer: de ruime woon-eetkamer maakt indruk met zijn open ontwerp over twee niveaus en een galerij die de ruimte luchtig en licht maakt. Een gezellige open haard in Toscaanse stijl zorgt voor behaaglijke warmte en onderstreept de mediterrane sfeer.
De wintertuin met aluminium ramen en geïntegreerde zonwering nodigt uit tot ontspannende uren en biedt een fantastisch uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin – een ware oase met zwembad (aangelegd in 2008), poolhouse en diverse gezellige terrassen.
Praktisch en doordacht: een ruime bijkeuken schept ruimte en orde, terwijl de pelletkachel (ondersteund door de PV-installatie, bouwjaar 2022) zorgt voor een duurzame en efficiënte energievoorziening.
Een ander hoogtepunt is de grote garage , die direct aan de woning grenst. Vanuit hier is er een doorgang naar de bovenverdieping van de garage – deze oppervlakte van circa 79 m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding tot extra woonruimte , een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Het huis is niet drempelvrij en is alleen op afspraak te bezichtigen.
De watervoorziening wordt verzorgd door een eigen waterput en er is een aansluiting op het plaatselijke rioolstelsel.
Locatie:
Het huis is gelegen in Pram/Irringsdorf, een charmante landelijke gemeente met goede vervoersverbindingen. Ongeveer 10 minuten van de snelweg A8 in Ried im Innkreis of Haag/H.
Dit huis is meer dan zomaar een thuis – het is een plek om te ontspannen, tot rust te komen en te genieten. Laat u betoveren door dit bijzondere droomhuis tijdens een bezichtiging!
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Grootte perceel:
- 1.024,00 m²
- 11.022,24 ft²
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Totaal aantal kamers: 3
- Aantal garages: 3
- Verwarmingssysteem: Centrale verwarming
- Soort voorziening / soort verwarming: Pellets
- Bouwjaar: 2005
