- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Geretseck
- Postcode: 4891
- Soort object: Huis
- Categorieën: Landhuis
- Prijs op aanvraag
- Object ID: 10107
Beschrijving van het pand
Midden in het idyllische heuvellandschap van de Salzburger Alpen ligt deze uitzonderlijk ruime boerderij, een waar pareltje voor liefhebbers van landelijke elegantie en exclusief wonen.
De woning nabij Pöndorf combineert op indrukwekkende wijze het authentieke karakter van een historisch landhuis met hoogwaardig, modern wooncomfort. De leefruimtes van het huis imponeren met hun warme, uitnodigende sfeer.
Exclusieve meubels ontmoeten landelijke charme
– Hoogwaardige echte houten vloerplanken in alle woonruimtes
– Stijlvolle ingebouwde meubels en liefdevolle details
– Ruime plattegrond met open woonconcept
– Modern ingerichte keuken met kookeiland en ontbijtbar
– Royale ramen voor een lichte ambiance
– Harmonieuze wisselwerking tussen traditie en moderniteit
– Vloerverwarming in alle leefruimtes voor aangename warmte
– Milieuvriendelijke pelletverwarming zorgt voor duurzame energievoorziening
De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een oppervlakte van circa 24 m².
Op de ruime begane grond bevindt zich de centrale leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. De ruime eetkamer is voorzien van een mooie houten vloer en stijlvol, uniek meubilair. Talrijke ramen bieden uitzicht op het omringende groen en creëren een harmonieuze, lichte woonsfeer met directe toegang tot de tuin. De moderne designkeuken is een echte blikvanger – met strakke lijnen, hoogwaardige apparatuur, een ruim keukenblok met bar en uitgekiende lichtconcepten. Functionaliteit en esthetiek komen hier samen, perfect voor culinaire avonden met familie of gasten.
De bovenverdieping biedt voldoende ruimte voor een groot gezin, met meerdere slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een bergkast. De brede hal biedt centrale toegang tot de individuele kamers.
Wonen met uitzicht
Geniet van het prachtige uitzicht op de glooiende heuvels, groene weiden en het majestueuze bergdecor van de Voor-Alpen. De ruime buitenruimte met tuin, terras en natuurlijke omgeving biedt ideale omstandigheden voor rust, ontspanning en een leven dicht bij de natuur.
Deze bijzondere boerderij combineert authentieke landhuissfeer met modern wooncomfort – een inspirerend toevluchtsoord voor individualisten met ambities en gevoeligheid.
Positie
Locatie – Rust, Natuur en Panoramisch Uitzicht. Pöndorf ligt in een van de mooiste regio's van het SalzburgerLand – rustig, groen en met een spectaculair uitzicht op de natuur. Hier geniet u van absolute privacy, maar toch dicht bij de regionale centra en het culturele aanbod van Salzburg. De omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen, fietstochten en gewoonweg ontspanning – een paradijs voor natuurliefhebbers. - Grootte perceel:
- 4.476,00 m²
- 48.179,26 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- 621,30 m²
- 6.687,62 ft²
- Vloerbedekking:
- Tegels
- Houten vloer
- Wellness: Sauna
- Tv: Kabel / SAT / TV
- Andere uitrusting / inrichting:
- Open haard
- Keuken
- Bibliotheek
- Verwarmingssysteem:
- Centrale verwarming
- Tegelkachel
- Vloerverwarming
- Soort voorziening / soort verwarming: Pellets
