- Land och stad / ort:
- Österrike
- Pöstlingberg
- Postnummer: 4040
- Objekttyp: Hus
- Kategorier: Villa / Lyxvilla
- Pris:
- EUR 5.190.000
- (CHF 4.850.169)
- (CZK 126.285.696)
- (GBP 4.540.186)
- (HRK 39.096.363)
- (HUF 2.034.161.344)
- (JPY 907.637.045)
- (NOK 60.752.396)
- (RUB 508.760.322)
- (SEK 57.224.120)
- (TRY 251.341.237)
- (USD 6.059.761)
- Object ID: 10177
Fastighetsbeskrivning
Unik arkitektvilla på Pöstlingberg – lyx, historia och panorama i kombination
Välkommen till ett boende som saknar motstycke.
Denna villa på Linz Pöstlingberg kombinerar det bästa av tre världar: arkitekturhistoria , modern lyx och ett naturparadis med ojämförlig panoramautsikt .
Ett mästerverk av Lois Welzenbacher
Denna fastighet, som ritades 1927 av stjärnarkitekten Lois Welzenbacher , anses vara en arkitektonisk höjdpunkt under 1900-talet. Tidlös, elegant men ändå moderniserad, presenterar sig villan idag som en exklusiv bostad för dem som uppskattar det extraordinära.
En trädgård som från en annan värld
Ett trädgårdskoncept som saknar motstycke öppnar upp sig på över 12 600 m² mark :
- 2000 m² Feng Shui-trädgård med sällsynta växter från hela Europa
- Baddamm och fiskdamm
- Två harmoniskt integrerade vattenytor
- Fri panoramautsikt över Donau till Alpernas fot
- Absolut avskildhet tack vare det lugna läget i slutet av en återvändsgränd och det kompletta staketet
Du bor inte här – du njuter av ett livsrum fullt av energi, harmoni och skönhet.
Att bo med stil och rymlighet
Med 350 m² boyta fördelat på tre våningar erbjuder villan utrymme för elegans och individualitet:
- Kellergeschoss (86 m²): Technik, Lager, Funktionalität.
- Erdgeschoss (204 m²): Weitläufiger Wohn- und Essbereich, Zugang zur 150 m² Sonnenterrasse, direkter Übergang zum Salzwasserpool, plus vielseitig nutzbare Zimmer.
- Obergeschoss (146 m²): Ein exklusiver Masterbedroom mit Panoramablick, luxuriöses Bad, verspiegelter Ankleideraum und weitere lichtdurchflutete Wohnräume.
Ausstattung der Extraklasse
- Luftwärmepumpe, Gastherme, Solaranlage – technisch topmodern
- Fußbodenheizung & Kamin für höchsten Komfort
- Sauna & Einbauküche
- Hochwertige Böden: Marmor, Parkett & Fliesen
- Doppel-/Mehrfachverglasung & Rollläden
- Laufend modernisiert – sofort bezugsfertig
Für Gastgeber & Sammler
Exklusivitet innebär också frihet: fastigheten rymmer upp till 20 fordon – perfekt för gäster, affärspartners eller samlare.
En plats som inspirerar
Pöstlingberg är en av de bästa adresserna i Linz – lugn, avskildhet och natur blandas med en perfekt infrastruktur. På bara 5 minuter med bil kan du nå stadens centrum eller ta en avkopplande tur med linbanan Pöstlingbergbahn .
Slutsats
Denna villa är mycket mer än en fastighet – det är en arkitektonisk pärla , ett naturparadis och ett lyxhem i ett.
En plats som inspirerar. Ett hem som imponerar. En livsstil som inte kan förklaras, utan bara upplevas.
Denna unika villa kan inte beskrivas med ord eller bilder; du måste helt enkelt se den i verkligheten.
- Boyta / boendeutrymme:
- 350,00 m²
- 3.767,37 ft²
- Tomtstorlek:
- 12.601,00 m²
- 135.636,04 ft²
- Antal badrum: 3
- Antal parkeringsplatser: 20
- Möblering: Delvis möblerat
- Golvbeläggning:
- Marmor
- Parkett
- Kakel
- Wellness:
- Simbassäng
- Bastu
- Övrig utrustning / inrättningar: Kamin
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Kakelugn
- Golvvärme
- Byggnadsår: 1927
