- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1230
- Type af objekt: hus
- Kategorier: villa/luksusvilla
- Pris efter forespørgsel
- Object ID: 9277
Objektbeskrivelse
Denne byvilla i Biedermeier-stil, bygget omkring 1872, giver den ideelle mulighed for at redesigne dit drømmehus med dens velbevarede facade dekoreret med rige ornamenter.
Allerede i flere generationer er der løbende blevet udført renoveringer.
Bygningen er opdelt i en hovedfløj, en sidefløj og et havehus med veranda, som er indrettet til at være hjemligt. Omdrejningspunktet er den nænsomt anlagte og absolut rolige have med en ca. 80 m² stor, ugeneret terrasse .
I stueplan er der 5 værelser , køkken (DAN køkken) med plads til spiseplads, badeværelse med bruser, badekar og toilet samt entre samt udgang til kælder (delvis kælder) og trappeopgang. til loftet.
Stuerne har lærkeparketgulve og vådrummene har klinker.
Loftet - to værelser med kipvinduer mod syd (se også foto) - er på nuværende tidspunkt endnu ikke udbygget og byder på mange muligheder for udvidelse!
(Tagbelægning: Bramac tegltag)
Havehuset med rummelig glasveranda har 2 værelser, badeværelse med bruser og toilet samt depotrum.
Der er også et redskabsskur i haven til opbevaring af diverse haveredskaber og havemøbler.
Grundvandet fra den cirka 8 meter dybe flisebelagte brønd kan bruges til vanding.
Begge huse (hovedhus og havehus) er opvarmet med gas (ny gas centralvarme, termisk bad: Junkers).
Der blev installeret en sikkerhedsdør, ligesom plastikvinduer med isolerglas, aflåselige og alarmerede.
Denne bygning er fredet som et ensemble , men ikke som et monument .
Ms. Martina Gebauer, mobil: +43 676 317 96 77, vil med glæde give dig yderligere information og vil også udføre inspektionerne.
Vi ser frem til din kontakt!
Bettina Maria Diehl og Martina Gebauer
Andre oplysninger:
Alle oplysninger blev givet til os af sælgeren. Vi påtager os intet ansvar eller garanti for nøjagtigheden eller fuldstændigheden.
Vi beder om forståelse for, at dette først kan finde sted, efter at du har oplyst dit fulde navn, telefonnummer, e-mail og hjemmeadresse.
Bemærkning iht. lov om fremlæggelse af energicertifikater: Der er endnu ikke indsendt et energicertifikat af ejer eller sælger, efter at vi har redegjort for den almindeligt gældende forelæggelsespligt og endnu ikke har fremsat anmodning om oprettelse. Derfor aftales mindst en samlet energieffektivitet svarende til bygningens alder og type. Vi påtager os ingen garanti eller ansvar for den faktiske energieffektivitet af den tilbudte ejendom.
Position
Beliggende mellem Atzgersdorf kirkeplads og Atzgersdorf eksprestogstation finder vi topinfrastruktur. Alle butikker til daglige behov (supermarkeder, bageri, apotek og andre), samt banker, et apotek, læger, børnehave og restauranter er inden for gåafstand på få minutter. Lige overfor ligger Bruno Morpurgo Park med en stor legeplads. Offentlig transport: Ekspresstog: S1, S2, S3, S4 Bus: 58A, 58B, 60A, 66A - Boligyde / Boligområde:
- 230,00 m²
- 2.475,70 ft²
- størrelse grund:
- 571,00 m²
- 6.146,19 ft²
- gulv materiale:
- parkett
- kakel
- Anden udstyr / indretning: køkken
- tilstand:
- godt tilstand
- gammelt bygge
- sikkerhed: alarmanlæg
- varmeanlæg: central varme
- type af forsyning / varme: gas
- Byggeår: 1872
