- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1070
- Type af objekt: lejlighed
- Kategorier:
- penthouse
- lejlighed i øverste etage
- Pris:
- EUR 1.910.000
- (CHF 1.866.893)
- (CZK 48.065.645)
- (GBP 1.635.128)
- (HRK 14.464.699)
- (HUF 749.051.160)
- (JPY 322.219.414)
- (NOK 22.527.145)
- (RUB 188.527.906)
- (SEK 22.350.916)
- (TRY 66.294.431)
- (USD 2.042.989)
- Object ID: 9072
Objektbeskrivelse
Når du træder ind i denne avantgarde-penthouse, åbner en verden af kreative muligheder sig for individuelle karakterer i en ekstraordinær og luksuriøs atmosfære. Med 3 værelser og et generøst areal på cirka 121 m² tilbyder det den ideelle plads til at skabe et unikt hjem, der afspejler beboernes personlighed. Her er den historiske arv fra Wiens gamle bygningsdistrikt elegant kombineret med moderne komfort. Den solrige atmosfære skaber et indbydende tilflugtssted højt over byens tage.
Højdepunktet ved denne penthouse er uden tvivl den rummelige stue med et areal på 39 m² og det åbne køkkenområde, der inviterer dig til at blive centrum for det sociale liv. Her kan kreative kokke realisere deres kulinariske ideer og samtidig byde venner og familie velkommen i en indbydende og eksklusiv atmosfære. Dagslyset strømmer ind gennem de store hjørnepanoramaruder, der giver en imponerende udsigt over byen og understreger den luftige atmosfære.
Lejligheden har to stilfuldt designede soveværelser. Det store soveværelse byder på et tilflugtssted, der kombinerer afslapning og privatliv. Det en-suite badeværelse byder på smukke lysstemninger fra morgen til aften gennem det store ovenlysvindue og inviterer dig til at tilbringe afslappende stunder. Takket være den glaserede kvist byder det andet soveværelse på en imponerende udsigt over tagene og giver dig mulighed for at starte hver dag direkte med de første solstråler, så dette værelse byder også på et oase af fred i sig selv.
Et andet luksuriøst badeværelse er tilgængeligt via forværelset, det kan designes efter dine egne designideer og har enten et stilfuldt badekar eller brusekabine. Et separat gæstetoilet og et funktionelt depotrum fuldender denne loftslejligheds gennemtænkte planløsning.
Tagterrasse med betagende udsigt
Sidst, men ikke mindst, kan du nå højdepunktet i denne penthouse via trappen i stuen, den cirka 77 m² store tagterrasse - en unik urban oase midt i 7. kvarter. Det skaber uforlignelige rammer for selskabelige sommeraftener. Hvis det ønskes, kan du endda bygge dit eget spabad udover et udekøkken. Dette giver en behagelig mulighed for at køle ned, mens du mærker byens puls og lader blikket vandre over det glitrende lys. Det ideelle sted at undslippe byens stress og jag og fordybe dig i en verden af fred og afslapning.
The Artisan tilbyder en unik booplevelse, der kombinerer sofistikeret luksus med flair af historiske Wien; her smelter den elegante livsstil i storbyen Wien sammen med det pulserende og farverige liv i det 7. distrikt. Her kan du opleve historie og modernitet på en unik måde og skabe dit eget individuelle hjem.
Kunstfærdig og skræddersyet lejlighedsindretning
I denne eksklusive loftslejlighed handler levende kultur om sofistikeret elegance og individualitet. Kvalitet og holdbarhed afspejles i alle nøje udvalgte materialer. Individualiteten sikres af en række valgmuligheder fra de elegante parketgulve i forskellige farvenuancer, som lægges i alle stuer, til de smagfulde badeværelser, hvor en bred vifte af porcelæns-stentøjsvarianter kan skabe et usædvanligt eller elegant moderne udtryk, alt efter efter din smag. Denne lejlighed legemliggør personlighed, som beboerne kan identificere sig med og nyde et tilflugtssted med en unik atmosfære. Alle rum opvarmes med fjernvarme ved hjælp af gulvvarme, og stuerne er desuden udstyret med et klimaanlæg, der sikrer behagelige temperaturer selv om sommeren. Der vil også blive installeret et eksklusivt BUS-anlæg, hvormed al levende teknologi, såsom lys eller temperatur, nemt kan reguleres.
Dør 19 - RUMINDSTILLING
Denne cirka 121 m² 3-værelses penthouse ligger på 2. sal og vender mod syd.
Det har følgende rumlayout (afrundet):
- Forværelse ca 5 m²
- Gang ca 10 m²
- Stue ca 39 m²
- Køkken ca 9 m²
- Hovedsoveværelse ca 19 m² inklusiv eget badeværelse ca 9 m²
- Soveværelse ca 16 m²
- Badeværelse ca 7 m²
- separat toilet ca 2 m²
- Depotrum ca 3 m²
- Tagterrasse ca 77 m²
Færdiggørelse er planlagt til foråret 2025. Ejerlejligheden overdrages nøglefærdig.
Vi sender dig gerne yderligere information om månedlige omkostninger (driftsomkostninger, reserver osv.) eller yderligere dokumenter efter anmodning.
Beliggenheden – i byens kreative hjerte
The Artisan er beliggende i en trafikdæmpet zone på hjørnet af Apollogasse og Schottenfeldgasse i Wiens 7. distrikt Neubau, et populært boligområde. På den lille bakke, der grænser op til byens centrum mod sydvest, har du en ideel beliggenhed til at have det bedste fra byen til din rådighed på få skridt. Flygt fra dit oase af fred i juvelen af en gammel bygning for at nyde bylivet i alle dets facetter. Kultur, køkken og forbrug kan opleves her i alle retninger. En topinfrastruktur i alle andre henseender siger sig selv.
Send os din forespørgsel nu for at sikre dig de første visningsaftaler!
Hvis du har yderligere detaljerede spørgsmål eller gerne vil arrangere en fremvisningsaftale, så tøv ikke med at kontakte fru Sarah El Sayed på telefon +43 664 142 41 92 eller via e-mail på elsayed@sangreal-properties.at!
Vi gør opmærksom på, at der er et økonomisk og personligt nært forhold mellem agent og sælger. Agenten fungerer som dobbeltmægler.
***Visualiseringerne refererer til hele projektet***
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <150m
Apotek <200m
Klinik <200m
Hospital <700m
Børn & Skoler
Skole <75m
Børnehave <500m
Universitet <175m
Gymnasium <750m
Lokale forsyninger
Supermarked <50m
Bageri <175m
Indkøbscenter <450m
Andet
Hæveautomat <125m
Bænk <125m
Stolpe <125m
Politi <300m
Trafik
Bus <200m
Metro <200m
Sporvogn <225m
Togstation <200m
Motorvejsforbindelse <4.800m
Oplysninger om afstand i luftlinje / Kilde: OpenStreetMap
