- Land og stad / lille by:
- Cypern
- Limassol
- postnummer: 4004
- Type af objekt: specielle immobile
- Kategorier: kontorshus/selskabshus
- Pris:
- EUR 8.000.000
- (CHF 7.556.568)
- (CZK 200.525.560)
- (GBP 6.853.488)
- (HRK 60.495.192)
- (HUF 3.256.922.600)
- (JPY 1.310.897.512)
- (NOK 95.238.640)
- (RUB 750.609.928)
- (SEK 88.358.200)
- (TRY 350.562.264)
- (USD 9.124.048)
- Object ID: 9946
Objektbeskrivelse
En moderne 4-etagers kontorbygning med et brugsareal på 1.187 m² og et kælderareal på 474 m² er til salg.
Bygningen er i øjeblikket udlejet og sælges også med eksisterende lejeaftale og fuldt udstyr såsom møbler og inventar.
Der er en rummelig reception og caféområde i stueetagen.
Udover kontorerne på 2., 3. og 4. sal er der også 4 konferencelokaler på 4. sal. Bygningen er indrettet således, at der kan skabes en taghave på 5. sal.
Dette tilbud imponerer ikke kun med sin attraktive beliggenhed og moderne design, men også med lave vedligeholdelses- og reparationsomkostninger.
Attraktivt årligt afkast på 6 %
________________________________________________________________________________
Hvorfor Cypern?
Cypern har en perfekt geografisk placering i skæringspunktet mellem tre kontinenter: Europa, Asien og Afrika.
En kombination af høj livskvalitet, solskin året rundt og naturlig skønhed tilbyder investorer en attraktiv bolig- og erhvervsoplevelse.
Det cypriotiske retssystem er baseret på engelsk lov. Cypern har en stabil økonomi i et demokrati i vestlig stil og fremragende bankfaciliteter med globale netværk. Cyperns befolkning nyder et højt niveau af professionel service med let tilgængeligt og veluddannet lokalt personale. Derudover har Cypern relativt lave leveomkostninger og lav kriminalitet.
Cypern har en dobbeltbeskatningsoverenskomst med mere end 50 lande. Det betyder, at enhver indkomst fra fast ejendom, virksomhed, arv og meget mere i dit eget bopælsland ikke vil blive påvirket eller gjort krav på på nogen måde. Cypern har den laveste selskabsskat i EU, hvilket tiltrækker investorer fra hele verden. Ud over de lave selskabsskattesatser giver de talrige dobbeltbeskatningsoverenskomster, som Cypern har indgået med andre lande, enorme muligheder for international skatteplanlægning via Cypern, da enhver skat, der betales i et land, som Cypern har en aftale med, fratrækkes Cypernskatten. betales af samme indkomst, og Cypern pålægger ikke kildeskat og udbytte, renter og royalties betalt af virksomheder. Derudover er der ingen arveafgift.
Siden Cypern blev fuldgyldigt medlem af Den Europæiske Union i maj 2004, er Cypern blevet en vigtig forpost i det østlige Middelhav, der letter partnerskaber og fungerer som et springbræt for investeringer mellem Europa, Afrika og Asien. Cypern tilbyder virksomheder perfekt adgang til nye markeder og er et paradis for moderne virksomheder.
Position
Limassol er den næststørste by på Cypern, den største og mest kosmopolitiske by på kysten. Det er et strategisk forretningscenter, der tilbyder en bred vifte af finansielle og forretningsmæssige tjenester. Den internationale havn i Limassol er en af de travleste havne i Middelhavet og den største havn på Cypern. For nylig blev den nye marina bygget i Limassols gamle bydel, og fire golfbaner ligger 25 minutters kørsel fra byens centrum. Byen er berømt for sin luksuriøse livsstil med solrige strande, shoppinggader, berømte restauranter med lækker mad og fantastiske 5-stjernede hoteller. Limassol har også udviklet sig til et af de vigtigste turisme- og kommercielle centre; Byen, der er kendt for sit smukke vejr, sin kulturelle arv og lokale gæstfrihed, tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Øen har to internationale lufthavne, Larnaca og Paphos, med mere end 55 flyselskaber, der tilbyder flyvninger rundt om i verden, og på grund af sin beliggenhed i skæringspunktet mellem tre kontinenter - Europa, Asien og Afrika - perfekte søtransportruter. Flyvetid: Libanon 45 min Tel Aviv 55 min Athen 1,5 timer Kiev 3,0 timer Dubai 3,5 timer Moskva 3,5 timer Rom 3,5 timer St. Petersborg 4,0 timer London 4,5 timer 
