- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Plainfeld
- Código postal: 5325
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio:
- EUR 647.428
- (CHF 592.152)
- (CZK 15.738.091)
- (GBP 559.800)
- (HRK 4.878.030)
- (HUF 229.348.763)
- (JPY 119.538.108)
- (NOK 7.020.720)
- (RUB 56.598.290)
- (SEK 7.037.791)
- (TRY 34.590.731)
- (USD 762.783)
- Object ID: 10301
Descripción de la propiedad
6 casas adosadas y 2 casas pareadas
Estas cómodas casas adosadas destacan por su arquitectura moderna y minimalista y sus planos de planta bien diseñados. La fachada de madera natural realza su armoniosa integración en el entorno. El corazón de cada casa es el luminoso salón-cocina con acceso directo al jardín y la terraza privados.
Características y calidad
Los materiales de construcción duraderos y la alta calidad de la construcción constituyen la base; las grandes superficies acristaladas garantizan la entrada de luz natural.
Las características más importantes de un vistazo:
- Suelos de parquet de roble en salones y dormitorios.
- Gres porcelánico en el vestíbulo, pasillo, baño, aseo y sótano.
- Calefacción por suelo radiante con control individual
- Ventanas de plástico y aluminio, vidrio aislante de triple acristalamiento.
- Caja empotrada para persiana veneciana (con opción de protección solar)
- Conducto para control remoto por radio
- Puertas interiores lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable.
- Paredes y techos pintados de blanco.
- Bomba de calor aerotérmica y sistema fotovoltaico
- caldera de agua caliente
- Sistema de extracción de aire controlado por demanda (baño y WC)
- Sin comisiones de administración de propiedades
Instalaciones sanitarias
El baño y el aseo están amueblados con buen gusto y de forma funcional. El baño cuenta con:
- lavabo de porcelana de cristal blanco
- Bañera esmaltada de forma contorneada con grifería monomando y conjunto de ducha.
- Ducha a ras de suelo con mampara de cristal auténtico (transparente, aluminio plateado)
- radiador toallero eléctrico
- Conexión para lavadora en el sótano
La cocina dispone de conexiones para vitrocerámica, frigorífico y lavavajillas, así como tomas de agua fría y caliente (grifos, fregadero y lavavajillas no incluidos).
Construcción de edificios
Todas las casas están construidas con materiales sólidos y duraderos: el sótano y las losas del piso están construidos con hormigón armado. Las paredes exteriores están aisladas según el certificado de eficiencia energética, y algunas tienen fachada de madera. Los muros divisorios entre las casas adosadas actúan como aislantes acústicos. Las escaleras que conectan el sótano con la planta baja están embaldosadas, mientras que el resto de las escaleras tienen piso de madera. La estructura del techo es una cercha aislada con un intradós de placas de yeso y cubierta metálica.
El edificio cuenta con sistemas técnicos, incluyendo teléfono, timbre con intercomunicador, televisión por cable y conexiones de televisión e internet en la sala de estar y los dormitorios. También dispone de conexión a la red de agua potable y alcantarillado.
Instalaciones al aire libre
Las terrazas contarán con losas de pavimentación sobre una base de grava, y los balcones con losas sobre pedestales con balaustradas. Cada terraza o balcón estará equipado con un desagüe antihielo. Las zonas verdes se cubrirán con tierra vegetal y se sembrarán; el límite del jardín dentro del proyecto estará definido por un seto, y el límite con el exterior por una valla.
Plazas de aparcamiento:
RH 1–6, 8 y 10 : 2 plazas de aparcamiento cubiertas cada una.
RH 7 y 9 : cada una con 1 plaza de aparcamiento techada + 1 plaza de aparcamiento parcialmente cubierta.
Subvenciones para vivienda en Salzburgo: POSIBLES PARA RH3 | RH4 | RH8
El estado de Salzburgo concede, en cumplimiento de los criterios de subvención para la vivienda, una ayuda única no reembolsable que depende de la situación familiar, así como una renta vitalicia reembolsable sin intereses de hasta 500 euros al mes para el pago de préstamos.
Situación personal/familiar | Subvención única |
1 y 2 personas | 52.000 € |
3 y 4 personas / Familias en crecimiento sin hijos | 62.000 € |
5 o más personas / familias jóvenes / padres solteros | 72.000 € |
Familias con muchos hijos | 80.000 € |
Posición
Plainfeld es un pueblo tranquilo en la región de Salzburgo Flachgau, que ofrece un entorno residencial idílico entre colinas onduladas con vistas a la montaña Gaisberg. Plainfeld se encuentra justo a la entrada de la región de Salzkammergut. Gracias a sus buenas conexiones por carretera, se puede llegar al centro de Salzburgo en unos 15 minutos en coche. - Superficie /superficie habitable:
- 87,87 m²
- 945,82 ft²
- Tamaño del terreno :
- 165,77 m²
- 1.784,33 ft²
- Superficie habitable total :
- 131,22 m²
- 1.412,44 ft²
- Número de plazas de aparacamiento: 2
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- Estado: Construcción nueva
- Sistema de calefacción:
- Bomba de aire
- Calefacción por suelo radiante
