- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Plainfeld
- postnummer: 5325
- Type af objekt: hus
- Pris:
- EUR 647.428
- (CHF 592.152)
- (CZK 15.738.091)
- (GBP 559.800)
- (HRK 4.878.030)
- (HUF 229.348.763)
- (JPY 119.538.108)
- (NOK 7.020.720)
- (RUB 56.598.290)
- (SEK 7.037.791)
- (TRY 34.590.731)
- (USD 762.783)
- Object ID: 10301
Ejendomsbeskrivelse
6 rækkehuse og 2 dobbelthuse
Disse komfortable dobbelthuse og rækkehuse imponerer med deres rene, moderne arkitektur og veldesignede planløsninger. Den naturlige træfacade understreger deres harmoniske integration i omgivelserne. Hjertet i hvert hus er den lyse stue og køkkenal med direkte adgang til den private have og terrasse.
Funktioner og kvalitet
Holdbare byggematerialer og konstruktioner af høj kvalitet danner grundlaget – store vinduesflader sikrer naturligt lysindfald.
De vigtigste funktioner på et overblik:
- Egeparketgulve i stuer og soveværelser
- Porcelænsstentøj i entré, gang, badeværelse, toilet og kælder
- Individuelt styret gulvvarme
- Plastik-aluminiumsvinduer, trelags termoruder
- Indbygget persiennerkasse (afskærmning valgfri)
- Rør til radiofjernbetjening
- Hvidlakerede indvendige døre med beslag i rustfrit stål
- Vægge og lofter malet hvide
- Luftvarmepumpe og solcelleanlæg
- varmtvandsbeholder
- Behovsstyret udsugningsanlæg (badeværelse og toilet)
- Ingen ejendomsadministrationsgebyrer
Sanitære faciliteter
Badeværelset og toilettet er smagfuldt og funktionelt indrettet. Badeværelset har:
- Hvid krystal porcelænsvask
- Emaljeret badekar med etgrebs badekararmatur og brusersæt
- Brusekabine med brusekabine i ægte glas (klar, aluminium, sølv)
- Elektrisk håndklæderadiator
- Tilslutning af vaskemaskine i kælderen
Køkkenet har tilslutning til elektrisk komfur, køleskab og opvaskemaskine samt tilslutning til varmt og koldt vand (vandhaner, køkkenvask og opvaskemaskine medfølger ikke).
Bygningskonstruktion
Alle huse er solidt og holdbart konstrueret: Kælderen er bygget af armeret beton, ligesom gulvpladerne. Ydervæggene er isoleret i henhold til energimærket, og nogle har en træfacade. Skillevæggene mellem rækkehusene fungerer som lydisolering. Trapper fra kælderen til stueetagen er flisebelagte, mens alle andre trapper har trægulv. Tagkonstruktionen er en isoleret spær med en gipspladeudstikker og metaltag.
Bygningens tekniske systemer omfatter telefon- og dørklokkeanlæg med intercom, kabel-tv samt tv- og internetforbindelse i stue og soveværelser. Der er også tilslutning til det lokale vandforsynings- og kloaksystem.
Udendørs faciliteter
Terrasser vil have belægningssten placeret i et grusbed, altaner vil have belægningssten på piedestaler med balustrader. Hver terrasse eller altan vil være udstyret med en frostsikker afløbsarmatur. Grønne områder vil blive muldjordede og tilsået; havegrænsen inden for projektet vil være defineret af en hæk, og grænsen udadtil af et hegn.
Parkeringspladser:
RH 1–6, 8 & 10 - 2 carportpladser hver
RH 7 & 9 - hver med 1 carportplads + 1 delvist overdækket parkeringsplads
Boligstøtte i Salzburg - MULIGT FOR RH3 | RH4 | RH8
I overensstemmelse med kriterierne for boligstøtte yder delstaten Salzburg et ikke-tilbagebetalingspligtigt engangstilskud afhængigt af familiesituationen samt et rentefrit, tilbagebetalingspligtigt annuitetstilskud på op til 500 euro om måneden til tilbagebetaling af lån.
Personlig/familiær situation | Engangsbevilling |
1 og 2 personer | 52.000 € |
3 og 4 personer / Voksende familier uden børn | 62.000 € |
5 eller flere personer / unge familier / enlige forældre | 72.000 € |
Familier med mange børn | 80.000 € |
Position
Plainfeld er en rolig landsby i Salzburg Flachgau-regionen, der tilbyder idylliske boligomgivelser midt i bølgende bakker med udsigt over Gaisberg-bjerget. Plainfeld ligger lige ved indgangen til Salzkammergut-regionen. Takket være gode vejforbindelser kan Salzburgs centrum nås på cirka 15 minutter i bil. 
