- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Salzbourg
- Code postal: 5020
- Type d'objet: Appartement
- Prix sur demande
- Object ID: 9977
Description de l'objet
Le penthouse est situé dans une villa de ville à l'architecture de haute qualité avec seulement 4 unités résidentielles et s'étend comme un loft sur deux étages reliés par un spacieux escalier en colimaçon.
La vue imprenable sur la forteresse et le Gaisberg depuis la terrasse mansardée, combinée à la vue sur l'Untersberg depuis le salon et la terrasse du petit-déjeuner, forme un cadre unique d'une beauté impressionnante. Découvrez ici des spectacles naturels fascinants en toutes saisons.
Chaque étage est accessible par un ascenseur sans obstacle . L'appartement impressionne avec 2 terrasses spacieuses . L'ascenseur vous emmène directement du parking souterrain à tous les étages (sortie directe 1er étage et dernier étage). Le salon et la salle à manger décloisonnés et modernes, associés à une nouvelle cuisine moderne et à la terrasse orientée sud-ouest, se caractérisent par une vue magnifique sur l'imposant Untersberg . Un espace pour des repas agréables en famille et entre amis dans une ambiance exclusive et de bien-être . La terrasse devant crée une transition fluide de l’intérieur vers l’extérieur. En plus du salon et de la salle à manger ouverts, il y a deux autres pièces, une salle de bains, des toilettes invités, un débarras et une armoire intégrée au 1er étage. Au niveau supérieur, au dernier étage, se trouvent la chambre principale, une salle de bain spacieuse avec douche et une baignoire confortable.
Les points forts sont la galerie chillout avec vue sur Untersberg et l'accès direct à la terrasse avec une vue majestueuse sur la forteresse . Une zone de détente avec beaucoup de confort . Il y a également un raccordement cheminée au 1er étage de l'appartement.
L'appartement comprend également un sous-sol inondé de lumière avec une pièce humide . Ces pièces offrent de nombreuses utilisations possibles , comme un bureau à domicile, une salle de bien-être, une salle de fitness, une salle de loisirs ou même idéales comme espace séparé pour les adolescents.
Caractéristiques:
Nouvelle cuisine équipée comprenant des appareils électriques
Nouvel équipement de salle de bain
Nouveau sol sans joint avec un aspect béton
Parquet élégant en noyer huilé
Stores extérieurs électriques (protection solaire/protection anti-effraction)
Système satellite
Climatisation
Système d'aspirateur central et bien plus encore
Tout cela et bien plus encore reflète l’exclusivité de cet appartement !
Des places de parking souterraines supplémentaires ou des places de parking extérieures peuvent être achetées en supplément.
J'organiserais volontiers une visite sans engagement ! Tél. 0043 664 326 78 39
Position
Emplacement recherché à Gneiss avec une excellente infrastructure. Des fournisseurs locaux, une pharmacie et un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. En quelques minutes seulement, vous pourrez rejoindre le centre-ville ou le magnifique Leopoldskroner Weiher à vélo. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en ville et entouré d'un paysage naturel pittoresque avec des sentiers pédestres et cyclables, vous trouverez dans ce quartier un eldorado de détente, de paix et de qualité de vie la plus élevée. - Surface utilisable totale :
- 173,60 m²
- 1.868,61 ft²
- Nombre de salles de bain: 3
- Nombre de chambres au total: 5
- Nombre de places de parking: 2
- Nombre de garages: 1
- Espaces extérieurs: Balcon
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Tuiles
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations:
- Accessible/ Sans barrières
- Ascenseur
- Cheminée
- Cuisine
- État: Nouvelle construction
- Système de chauffage:
- Poêle en faience
- Sol chauffant
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Gaz
- Année de rénovation: 2024
