Appartement élégant dans un bâtiment historique viennois avec vue panoramique et terrasses

Appartement élégant dans un bâtiment historique viennois avec vue panoramique et terrasses
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  • Pays et Ville/Endroit: 
    • Autriche
    • Wien,Mariahilf
  • Code postal:  1060
  • Type d'objet:  Appartement
  • Catégories: 
    • Penthouse
    • Appartement à l'étage mansardé
  • Prix: 
    • EUR 1.960.000
    • (CHF 1.815.132)
    • (CZK 47.673.447)
    • (GBP 1.652.525)
    • (HRK 14.765.025)
    • (HUF 712.086.120)
    • (JPY 348.003.653)
    • (NOK 20.764.371)
    • (RUB 181.994.205)
    • (SEK 21.831.917)
    • (TRY 109.053.900)
    • (USD 2.202.485)
  • Object ID:  10074

Description de la propriété

Nous vous proposons un appartement unique dans un bâtiment historique du début du 20ème siècle, qui a été entièrement rénové en 2006, y compris l'aménagement d'un grenier et l'installation d'un ascenseur. Cette luxueuse propriété résidentielle est située au cœur de Vienne, à seulement quelques minutes à pied des quartiers populaires de Naschmarkt et de Mariahilferstraße.

Superficie et plan d'étage :

  • Surface habitable totale : 268 m²
  • L'appartement se compose de 6 pièces, dont 5 chambres.
  • Aménagement pratique sur deux étages fonctionnels : le premier étage est l'étage nuit, le deuxième étage est l'étage invités.

Premier étage :

  • Spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, équipée de bain à remous, douche et double vasque.
  • Deux autres chambres qui partagent une salle de bain.
  • Pièces supplémentaires : WC séparés, débarras et cellier.

Deuxième étage :

  • Immense pièce à vivre d'environ 86 m², idéale pour réceptions et soirées familiales.
  • Cuisine séparée avec électroménagers NEFF de haute qualité.
  • Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de salle du personnel.

Terrasses et pièces annexes :

  • Grande terrasse de 52 m² avec vue panoramique sur la ville.
  • Belle terrasse sur le toit de 40 m² avec trois sorties vers l'extérieur.
  • Espace ouvert de 92 m², créant des conditions uniques pour les loisirs et le divertissement.
  • Raccordement pour installation d'un bain à remous disponible.

Confort et sécurité :

  • L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec deux réservoirs de stockage de chaleur et d'un chauffage au sol au deuxième étage.
  • 5 climatiseurs assurent un climat agréable en saison chaude.
  • Équipements supplémentaires : système d'alarme, coffre-fort, stores à commande manuelle.

L'appartement allie charme historique et équipements modernes et offre à ses propriétaires des conditions idéales pour vivre au cœur de Vienne. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce lieu extraordinaire !

Si vous souhaitez visiter la propriété ou obtenir de plus amples informations, veuillez contacter Kristina Ligere au +43 664 8707455 ou par e-mail à info@luxury-vienna.com .

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* Nous tenons à souligner qu’il existe une relation économique étroite entre l’agent et le client. L'agent agit comme un double courtier. ** Il a été demandé au propriétaire de fournir le certificat énergétique. ***Toutes les informations sont fournies sans garantie et sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations.


Infrastructures / Distances

Santé
Médecin <500m
Pharmacie <500m
Clinique <500m
Hôpital <500m

Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <500m
Université <1 000 m
Lycée <1 000 m

approvisionnement local
Supermarché <500m
Boulangerie <500m
Centre commercial <1 000 m

Autre
Distributeur automatique de billets < 500 m
Banque <500m
Poste <500m
Police <500m

Trafic
Bus <500m
Métro <500m
Tramway <1 000 m
Gare <500m
Liaison autoroutière < 4 500 m

Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap

Position

* À proximité du Naschmarkt et de la rue commerçante Mariahilferstraße, « Haus des Meeres » * À seulement quelques minutes à pied du MuseumsQuartier et du premier arrondissement de Vienne * Excellentes liaisons de transport : lignes de métro U4 et U6 ainsi que les lignes de bus 57A, 13A et 14A
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  • Surface habitable / espace habitable: 
    • 268,00 m²
    • 2.884,73 ft²
  • Nombre de salles de bain:  3
  • Nombre de chambres au total:  6
  • Revêtement de sols: 
    • Parquet
    • Tuiles
  • Air conditionné:  Climatisation dans chaque pièce
  • Équipement supplémentaire / installations:  Ascenseur
  • État:  Bâtiment ancien
  • Sécurité:  Système d'alarme
  • Système de chauffage:  Sol chauffant
  • Type de l'approvisionnement / Type de chauffage:  Gaz
  • Année de construction:  1900
Demandes