- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Freinberg
- Cod poștal: 4785
- Tipul de obiect: Casă
- Categorii: Vilă / Vilă de lux
- Preț:
- EUR 1.240.000
- (CHF 1.128.644)
- (CZK 30.112.092)
- (GBP 1.073.986)
- (HRK 9.341.699)
- (HUF 438.806.017)
- (JPY 230.370.025)
- (NOK 13.374.428)
- (RUB 102.704.463)
- (SEK 13.354.010)
- (TRY 66.384.331)
- (USD 1.446.553)
- Object ID: 10303
Descrierea proprietății
Amplasată pe un teren spațios, cu copaci maturi și priveliști impresionante, această proprietate grand burgheză combină o arhitectură elegantă, proporții generoase ale camerelor și un mediu de locuit exclusivist.
La sosire, impresionanta proprietate lasă o impresie deosebită cu curtea sa spațioasă și o poartă electrică care oferă acces facil. Un garaj dublu încăpător oferă spațiu amplu pentru vehicule și depozitare suplimentară.
La parter, sunteți întâmpinați de o zonă de intrare primitoare. Acest nivel dispune și de un apartament separat pentru oaspeți, cu baie proprie, toaletă și două dormitoare – ideal pentru oaspeți, familie sau personal. Un punct culminant deosebit este zona de wellness privată, cu piscină interioară, saună, duș și toaletă separată – oaza dumneavoastră personală de bunăstare chiar în propria casă.
O scară elegantă din marmură duce la etajul superior , care se mândrește cu o zonă de living spațioasă. Șemineul creează o atmosferă confortabilă, în timp ce zona de luat masa adiacentă oferă cadrul perfect pentru seri conviviale. Bucătăria complet utilată completează perfect confortul locuinței.
În plus, la acest nivel veți găsi încă două dormitoare, un birou, o cameră de serviciu, un dressing și o baie spațioasă cu cadă, duș și toaletă.
Proprietatea de aproximativ 6.000 m² impresionează prin locația sa excepțională și prin intimitate. În ciuda liniștii idilice, granițele orașului și statului Passau se află la doar aproximativ 1,5 kilometri distanță. Infrastructura excelentă a acestui renumit oraș cu trei râuri, cu spitalul, universitatea, școlile și istorica Piață a Catedralei din Passau, se află la doar câteva minute distanță.
O oportunitate rară pentru cumpărătorii exigenți care apreciază spațiul de locuit, mobilierul exclusivist și o locație excelentă în apropierea graniței.
Poziţie
În regiunea de nord-vest Innviertel, direct la granița cu Germania și la doar câteva minute de Passau, această vilă excepțională, proiectată de un arhitect, vă așteaptă într-o locație liniștită și însorită pe un deal. - Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 340,00 m²
- 3.659,73 ft²
- Mărimea terenului:
- 5.925,00 m²
- 63.776,17 ft²
- Număr de băi: 3
- Număr total de camere: 7
- Număr de locuri de parcare: 5
- Număr de garaje: 2
- Zone exterioare: Balcon
- Sistem de încălzire: Încălzire geotermică
- Anul construirii: 1970
