- Land och stad / ort:
- Österrike
- Freinberg
- Postnummer: 4785
- Objekttyp: Hus
- Kategorier: Villa / Lyxvilla
- Pris:
- EUR 1.240.000
- (CHF 1.154.795)
- (CZK 29.966.140)
- (GBP 1.060.850)
- (HRK 9.339.804)
- (HUF 446.396.569)
- (JPY 230.880.877)
- (NOK 13.629.110)
- (RUB 110.017.818)
- (SEK 13.715.775)
- (TRY 66.772.206)
- (USD 1.409.973)
- Object ID: 10303
Fastighetsbeskrivning
Inbäddad på en rymlig tomt med mogna träd och imponerande utsikt, kombinerar denna storslagna borgerliga fastighet elegant arkitektur, generösa rumsproportioner och en exklusiv boendemiljö.
Vid ankomsten gör den imponerande fastigheten ett slående intryck med sin rymliga förgård och en elektrisk grind som ger bekväm åtkomst. Ett rymligt dubbelgarage erbjuder gott om plats för fordon och ytterligare förvaring.
På bottenvåningen möts du av en välkomnande entré. Denna våning har också en separat gästlägenhet med eget badrum, toalett och två sovrum – perfekt för gäster, familj eller personal. En särskild höjdpunkt är det privata wellnessområdet med inomhuspool, bastu, dusch och separat toalett – din personliga oas av välbefinnande mitt i ditt eget hem.
En elegant marmortrappa leder upp till övervåningen , som ståtar med ett rymligt vardagsrum. Den öppna spisen skapar en mysig atmosfär, medan den intilliggande matplatsen erbjuder den perfekta miljön för trevliga kvällar. Det fullt utrustade köket kompletterar boendekomforten perfekt.
Dessutom hittar du på denna våning ytterligare två sovrum, ett kontor, ett tvättstuga, en omklädningsrum och ett rymligt badrum med badkar, dusch och toalett.
Den cirka 6 000 m² stora fastigheten imponerar med sitt exceptionella läge och avskildhet. Trots det idylliska lugnet ligger Passaus stads- och delstatsgränser bara cirka 1,5 kilometer bort. Den utmärkta infrastrukturen i denna berömda stad med tre floder, med sjukhus, universitet, skolor och det historiska Passaus domkyrkogård, ligger bara några minuter bort.
En sällsynt möjlighet för kräsna köpare som uppskattar rymligt boende, exklusiva möbler och ett utmärkt läge nära gränsen.
Placera
I den nordvästra Innviertel-regionen, direkt vid den tyska gränsen och bara några minuter från Passau, väntar denna exceptionella, arkitektritade villa på dig i ett lugnt, soligt läge på en sluttning. 
