- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Freinberg
- Postcode: 4785
- Soort object: Huis
- Categorieën: Villa / luxe villa
- Prijs:
- EUR 1.240.000
- (CHF 1.134.745)
- (CZK 30.134.763)
- (GBP 1.072.730)
- (HRK 9.343.230)
- (HUF 445.842.765)
- (JPY 229.099.252)
- (NOK 13.348.772)
- (RUB 102.658.496)
- (SEK 13.458.042)
- (TRY 65.752.855)
- (USD 1.442.414)
- Object ID: 10303
Eigendomsomschrijving
Gelegen op een ruim perceel met volwassen bomen en een indrukwekkend uitzicht, combineert dit statige burgerlijke pand stijlvolle architectuur, royale kamers en een exclusieve woonomgeving.
Bij aankomst maakt het indrukwekkende pand direct een sterke indruk met zijn ruime oprit en elektrische poort die gemakkelijke toegang biedt. Een ruime dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opbergruimte.
Op de begane grond wordt u verwelkomd in een uitnodigende entree. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart gastenappartement met eigen badkamer, toilet en twee slaapkamers – ideaal voor gasten, familie of personeel. Een bijzonder hoogtepunt is de privé wellnessruimte met een binnenzwembad, sauna, douche en apart toilet – uw persoonlijke oase van welzijn in uw eigen huis.
Een elegante marmeren trap leidt naar de bovenverdieping , waar een ruime woonkamer te vinden is. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de aangrenzende eetkamer de perfecte setting biedt voor knusse avonden. De volledig uitgeruste keuken completeert het wooncomfort.
Daarnaast vindt u op deze verdieping nog twee slaapkamers, een kantoor, een bijkeuken, een kleedkamer en een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet.
Het perceel van circa 6.000 m² imponeert met zijn uitzonderlijke ligging en privacy. Ondanks de idyllische rust liggen de stads- en staatsgrenzen van Passau op slechts 1,5 kilometer afstand. De uitstekende infrastructuur van deze beroemde drierivierenstad, met zijn ziekenhuis, universiteit, scholen en het historische plein voor de kathedraal van Passau, is op slechts enkele minuten afstand.
Een zeldzame kans voor veeleisende kopers die ruime woonruimte, exclusieve meubels en een toplocatie nabij de grens waarderen.
Positie
In het noordwestelijke Innviertel, direct aan de Duitse grens en op slechts enkele minuten van Passau, wacht deze uitzonderlijke, door een architect ontworpen villa op u, gelegen op een rustige, zonnige heuvel. 
