- Země a město/místo:
- Rakousko
- Sankt Gilgen
- PSČ: 5340
- Typ nemovitosti: dům
- Kategorie: chalupa
- Cena na vyžádání
- Object ID: 10318
Popis nemovitosti
Tato výjimečná nemovitost v klidné lokalitě byla postavena na začátku 80. let 20. století v tradičním venkovském stylu, přizpůsobeném regionu, a kombinuje nadčasovou architekturu s velkorysým komfortem bydlení. Dům, postavený s využitím solidních stavebních metod, se pyšní vysoce kvalitní a robustní konstrukcí.
S obytnou plochou přibližně 270 m² nabízí tato nemovitost stylové obytné prostředí s řadou okouzlujících detailů. Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní prostor s krásnými kachlovými kamny, která vytvářejí obzvláště útulnou atmosféru. V přízemí se nachází také praktická kuchyň a okouzlující malá knihovna. V patře se nacházejí tři prostorné ložnice s vlastními koupelnami a také velkorysý pokoj pro individuální využití. Zvláštností je balkon s bezkonkurenčním panoramatickým výhledem: od impozantní hory Schafberg přes jezero Wolfgangsee až po horu Loser v regionu Ausseerland si můžete vychutnat výhled výjimečné krásy.
Samostatný, samostatný byt o rozloze přibližně 50 m² nabízí řadu dalších možností využití a je ideální pro hosty, rodinu, domácí kancelář a mnoho dalšího. Suterén domu nabízí dostatek prostoru, včetně společenské místnosti a dalších místností vhodných pro zřízení studia nebo dílny. Pro relaxaci a potěšení v chladnějších dnech je k dispozici sauna se sprchou a toaletou.
Rovinatý pozemek na úpatí hory Zwölferhorn se pyšní krásně upravenou venkovní plochou s bazénem a idylickým jezírkem – skutečnou oázou klidu uprostřed přírody.
Dvojgaráž doplňuje atraktivní celkovou nabídku.
Rádi vám zařídíme nezávaznou prohlídku!
Tel. č. +43 664 40 30 50 2 pan Wollschläger
Upozornění dle zákona o energetických průkazech: Vlastník/prodávající dosud nepředložil energetický průkaz, a to i přes naše vysvětlení obecné povinnosti jeho předložení a naši žádost o jeho vytvoření. Za dohodnutý se proto považuje alespoň celkový energetický standard odpovídající stáří a typu budovy. Nepřebíráme žádnou záruku ani odpovědnost za skutečnou energetickou účinnost nabízené nemovitosti.
Zprostředkovatel jedná jako dvojí agent.
Pozice
„Mozartova vesnice“ s téměř 4 000 obyvateli se nachází asi 24 kilometrů od festivalového města Salcburku a nabízí vynikající infrastrukturu. Centrum obce s četnými obchody, vynikajícími restauracemi, lékaři a školami, jako je International School St. Gilgen, je jen kousek pěšky. Tato malá obec v regionu Solná komora potěší milovníky přírody a sportovní nadšence svou malebnou krásou a rozmanitými možnostmi volného času – po celý rok! Využijte příležitosti žít na břehu jednoho z nejkrásnějších jezer v Solné komoře – ryzí kvalita života! - Plocha pozemku:
- 1.138,00 m²
- 12.249,33 ft²
- Celková užitná plocha:
- 270,00 m²
- 2.906,26 ft²
- Počet koupelen: 4
- Celkový počet pokojů: 8
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- terakota
- plovoucí podlaha
- dřevěná podlaha
- Wellness: sauna
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- krb
- kuchyň
- knihovna
- Stav: dobrý stav
- Systém vytápění:
- centrální topení
- kachlová kamna
- podlahové topení
- vytápění kamny
- Rok výstavby: 1981
