- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Sankt Gilgen
- Código postal: 5340
- Tipo de propiedad: Casa
- Categorias: Casa campestre
- Precio a petición
- Object ID: 10318
Descripción de la propiedad
Esta excepcional propiedad, ubicada en un entorno tranquilo, fue construida a principios de la década de 1980 en un estilo tradicional de casa de campo, adaptado a la región, y combina una arquitectura atemporal con un amplio confort. Construida con métodos de construcción sólidos, la casa destaca por su alta calidad y robustez.
Con aproximadamente 270 m² de superficie habitable, esta propiedad ofrece un ambiente elegante con numerosos detalles encantadores. El espacioso salón-comedor constituye el corazón de la casa, con una hermosa estufa de azulejos que crea una atmósfera especialmente acogedora. La planta baja también incluye una práctica cocina y una pequeña y encantadora biblioteca. En la planta superior, hay tres amplios dormitorios con baño privado, así como una generosa habitación de uso individual. Un elemento destacado es el balcón con sus incomparables vistas panorámicas: desde la imponente montaña Schafberg, pasando por el lago Wolfgang, hasta la montaña Loser en la región de Ausseerland, se puede disfrutar de un paisaje de excepcional belleza.
Un apartamento independiente de aproximadamente 50 m² ofrece múltiples posibilidades de uso y es ideal para invitados, familiares, una oficina en casa y mucho más. El sótano de la casa cuenta con un amplio espacio, que incluye una sala de fiestas y otras habitaciones aptas para instalar un estudio o taller. Para relajarse y disfrutar en los días más fríos, hay una sauna con ducha y aseo.
La propiedad, situada a los pies de la montaña Zwölferhorn, cuenta con una zona exterior cuidadosamente ajardinada, con piscina y estanque idílico: un verdadero oasis de paz en plena naturaleza.
Un garaje doble completa esta atractiva oferta.
¡Estaremos encantados de concertar una visita sin compromiso!
Telf. N° +43 664 40 30 50 2 Sr. Wollschläger
Aviso conforme a la Ley de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario/vendedor aún no ha presentado el certificado de eficiencia energética, a pesar de nuestra explicación sobre la obligación general de proporcionarlo y nuestra solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada, como mínimo, una calificación global de eficiencia energética acorde con la antigüedad y el tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad respecto a la eficiencia energética real del inmueble ofrecido.
El intermediario actúa como agente doble.
Posición
El pueblo de Mozart, con casi 4.000 habitantes, se encuentra a unos 24 kilómetros de Salzburgo, ciudad famosa por sus festivales, y ofrece una excelente infraestructura. El centro, con sus numerosas tiendas, excelentes restaurantes, consultorios médicos y colegios, como el Colegio Internacional St. Gilgen, está a pocos pasos. Esta pequeña comunidad en la región de Salzkammergut deleita a los amantes de la naturaleza y a los aficionados al deporte con su belleza paisajística y sus diversas opciones de ocio durante todo el año. ¡Aproveche la oportunidad de vivir a orillas de uno de los lagos más hermosos de Salzkammergut: pura calidad de vida! - Tamaño del terreno :
- 1.138,00 m²
- 12.249,33 ft²
- Superficie habitable total :
- 270,00 m²
- 2.906,26 ft²
- Número de baños: 4
- Número total de las habitaciones: 8
- Material del suelo:
- Parqué
- Terracota
- Azulejos
- Piso en madera
- Spa: Sauna
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Chimenea
- Cocina
- Biblioteca
- Estado: Buen estado
- Sistema de calefacción:
- Calefacción central
- Estufa de cerámica
- Calefacción por suelo radiante
- Calefacción por estufa individual
- Año de construcción: 1981
