- Land och stad / ort:
- Österrike
- Sankt Gilgen
- Postnummer: 5340
- Objekttyp: Hus
- Kategorier: Lanthus
- Pris vid förfrågan
- Object ID: 10318
Fastighetsbeskrivning
Denna exceptionella fastighet i ett lugnt läge byggdes i början av 1980-talet i traditionell lantlig stil, anpassad till regionen, och kombinerar tidlös arkitektur med generös boendekomfort. Huset är konstruerat med gedigna byggmetoder och ståtar med högkvalitativ och robust konstruktion.
Med cirka 270 m² boyta erbjuder denna fastighet en elegant boendemiljö med många charmiga detaljer. Det rymliga vardagsrummet och matsalen utgör husets hjärta, med en vacker kakelugn som skapar en särskilt mysig atmosfär. Bottenvåningen innehåller också ett praktiskt kök och ett charmigt litet bibliotek. På övervåningen finns tre rymliga sovrum med eget badrum, samt ett generöst utrymme för individuellt bruk. En speciell höjdpunkt är balkongen med dess oöverträffade panoramautsikt: från det imponerande berget Schafberg över Wolfgangsee till Loserberget i Ausseerland-regionen kan du njuta av en utsikt av exceptionell skönhet.
En separat, fristående lägenhet på cirka 50 m² erbjuder en mängd olika användningsområden och är idealisk för gäster, familj, hemmakontor och mycket mer. Husets källare erbjuder gott om utrymme, inklusive en festlokal och ytterligare rum som är lämpliga för att inreda en studio eller verkstad. För avkoppling och njutning under svalare dagar finns en bastu med dusch och toalett.
Den plana fastigheten vid foten av berget Zwölferhorn ståtar med ett kärleksfullt anlagt utomhusområde komplett med pool och idyllisk damm – en sann oas av lugn mitt i naturen.
Ett dubbelgarage kompletterar det attraktiva helhetserbjudandet.
Vi arrangerar gärna en visning utan förpliktelser!
Tel. nr +43 664 40 30 50 2 Herr Wollschläger
Meddelande enligt lagen om energideklaration: Ägaren/säljaren har ännu inte tillhandahållit ett energideklaration, trots vår förklaring av den allmänna skyldigheten att tillhandahålla ett sådant och vår begäran om att ett sådant ska upprättas. Därför anses åtminstone en övergripande energiklassificering motsvarande byggnadens ålder och typ vara överenskommen. Vi tar ingen garanti eller ansvar för den faktiska energieffektiviteten hos den erbjudna fastigheten.
Mellanhänderna agerar som en dubbel agent.
Placera
"Mozartbyn", med sina nästan 4 000 invånare, ligger cirka 24 kilometer från festivalstaden Salzburg och erbjuder utmärkt infrastruktur. Byns centrum, med sina många butiker, utmärkta restauranger, läkare och skolor, som den internationella skolan St. Gilgen, ligger bara en kort promenad bort. Detta lilla samhälle i Salzkammergut-regionen gläder naturälskare och sportentusiaster med sin naturskönhet och sina mångsidiga rekreationsmöjligheter – året runt! Utnyttja möjligheten att bo vid stranden av en av de vackraste sjöarna i Salzkammergut – ren livskvalitet! - Tomtstorlek:
- 1.138,00 m²
- 12.249,33 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 270,00 m²
- 2.906,26 ft²
- Antal badrum: 4
- Antal rum sammanlagt: 8
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Terrakotta
- Kakel
- Trägolv
- Wellness: Bastu
- TV: Kabel / SAT / TV
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Kamin
- Kök
- Bibliotek
- Skick: Bra skick
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Kakelugn
- Golvvärme
- Kaminuppvärmning
- Byggnadsår: 1981
