- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Sankt Gilgen
- Cod poștal: 5340
- Tipul de obiect: Casă
- Categorii: Casă rurală
- Preț la cerere
- Object ID: 10318
Descrierea proprietății
Această proprietate excepțională, situată într-o locație liniștită, a fost construită la începutul anilor 1980 într-un stil tradițional de casă de la țară, adaptat regiunii, și combină arhitectura atemporală cu un confort generos. Construită folosind metode solide de construcție, casa se mândrește cu o construcție robustă și de înaltă calitate.
Cu o suprafață locuibilă de aproximativ 270 m², această proprietate oferă un mediu de locuit elegant, cu numeroase detalii fermecătoare. Livingul și zona de luat masa spațioase formează inima casei, având o frumoasă sobă de teracotă care creează o atmosferă deosebit de confortabilă. Parterul include, de asemenea, o bucătărie practică și o mică bibliotecă fermecătoare. La etaj, există trei dormitoare spațioase cu băi proprii, precum și o cameră generoasă pentru uz individual. Un punct culminant special este balconul cu vederea sa panoramică de neegalat: de la impunătorul munte Schafberg, peste Lacul Wolfgang, până la muntele Loser din regiunea Ausseerland, vă puteți bucura de o priveliște de o frumusețe excepțională.
Un apartament separat, independent, de aproximativ 50 m² oferă o varietate de utilizări suplimentare și este ideal pentru oaspeți, familie, un birou acasă și multe altele. Subsolul casei oferă spațiu amplu, inclusiv o sală de petreceri și alte camere potrivite pentru amenajarea unui studio sau atelier. Pentru relaxare și bucurie în zilele mai răcoroase, este disponibilă o saună cu duș și toaletă.
Proprietatea plată de la poalele muntelui Zwölferhorn se mândrește cu o zonă exterioară amenajată cu dragoste, completă cu o piscină și un iaz idilic - o adevărată oază de liniște în mijlocul naturii.
Un garaj dublu completează oferta generală atractivă.
Am fi bucuroși să aranjăm o vizionare fără obligații!
Tel. Nr. +43 664 40 30 50 2 Domnule Wollschläger
Notificare în temeiul Legii privind certificatele de performanță energetică: Proprietarul/vânzătorul nu a furnizat încă un certificat de performanță energetică, în ciuda explicației noastre privind obligația generală de a furniza unul și a solicitării noastre de întocmire a acestuia. Prin urmare, se consideră convenit cel puțin un rating general de eficiență energetică corespunzător vechimii și tipului de clădire. Nu ne asumăm nicio garanție și nicio răspundere pentru eficiența energetică reală a proprietății oferite.
Intermediarul acționează ca un agent dual.
Poziţie
„Satul Mozart”, cu cei aproape 4.000 de locuitori ai săi, este situat la aproximativ 24 de kilometri de orașul festivalului Salzburg și oferă o infrastructură excelentă. Centrul satului, cu numeroasele sale magazine, restaurante excelente, medici și școli, precum Școala Internațională St. Gilgen, se află la doar o scurtă plimbare. Această mică comunitate din regiunea Salzkammergut încântă iubitorii de natură și pasionații de sport cu frumusețea sa pitorească și diversele oportunități de recreere – pe tot parcursul anului! Profitați de oportunitatea de a locui pe malul unuia dintre cele mai frumoase lacuri din Salzkammergut – calitate pură a vieții! - Mărimea terenului:
- 1.138,00 m²
- 12.249,33 ft²
- Total suprafață utilă:
- 270,00 m²
- 2.906,26 ft²
- Număr de băi: 4
- Număr total de camere: 8
- Pardoseală:
- Parchet
- Teracotă
- Faianţă
- Pardoseală din lemn
- Wellness: Sauna
- TV: Cabel / SAT / TV
- Alte dotări/amenajări:
- Cămin
- Bucătărie
- Bibliotecă
- Condiție: În stare bună
- Sistem de încălzire:
- Încălzire centrală
- Şemineu
- Încălzire în pardoseală
- Încălzire cu sobă
- Anul construirii: 1981
