- Země a město/místo:
- Rakousko
- Steinbach am Attersee
- PSČ: 4853
- Typ nemovitosti: dům
- Cena:
- EUR 1.550.000
- (CHF 1.451.685)
- (CZK 37.406.713)
- (GBP 1.328.045)
- (HRK 11.689.444)
- (HUF 562.488.316)
- (JPY 287.996.879)
- (NOK 16.854.946)
- (RUB 149.777.058)
- (SEK 17.170.280)
- (TRY 87.026.825)
- (USD 1.811.586)
- Object ID: 10410
Popis nemovitosti
Moderní samostatně stojící dům na svahu se střešní terasou a výhledem na jezero
Tato nemovitost ve Steinbach am Attersee, postavená v roce 2013 s využitím ekologických stavebních metod, kombinuje moderní design, vynikající energetickou účinnost a přírodní komfort na nejvyšší úrovni. Nemovitost se nachází na konci soukromé slepé ulice na slunném svahu a nabízí ničím nerušený výhled na jezero, absolutní soukromí a ideální útočiště pro freelancery, podnikatele a kreativní profesionály.
Bydlení a vybavení: S přibližně 182 m² obytné plochy rozložené na třech promyšleně navržených podlažích nabízí tento dům jedinečný pocit prostoru. Interiér je částečně zařízený a pyšní se exkluzivními detaily: integrovaná parní lázeň proměňuje každodenní život v soukromý wellness zážitek.
Otevřené prostory a zahrada: Exteriér dominuje pečlivě upravená zahrada s popínavou virginskou, kvetoucími hortenziemi a mladou hrušní. Přibližně 50 m² otevřeného prostoru se rozkládá na dvou terasách – včetně působivé střešní terasy, která vás zve k nezapomenutelným západům slunce s panoramatickým výhledem. Nemovitost nabízí také přímý přístup k oblíbeným turistickým stezkám a ferratám (např. Mahdlgupf).
Technologie a udržitelnost: Nemovitost zaujme i z hlediska technologií: Vytápění je efektivně zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-voda jako ústředním topným systémem s komfortním podlahovým vytápěním. Vynikající energetická náročnost (HWB 52,00 / třída C; fGEE 0,85 / třída A+) podtrhuje její udržitelný charakter. Pro vaše vozidla jsou k dispozici dvě přístřešková místa a pět dalších parkovacích míst.
Pozice
Steinbach am Attersee leží na klidném východním břehu jezera, přímo na úpatí pohoří Höllengebirge. Vesnice kombinuje přímý přístup k jezeru s optimálním přístupem k turistickým stezkám a ferratám. Díky chráněné poloze na svahu si obyvatelé užívají vysokého soukromí, panoramatických výhledů a slunné a klidné lokality. 
