- Land och stad / ort:
- Österrike
- Steinbach am Attersee
- Postnummer: 4853
- Objekttyp: Hus
- Pris:
- EUR 1.550.000
- (CHF 1.451.685)
- (CZK 37.406.713)
- (GBP 1.328.045)
- (HRK 11.689.444)
- (HUF 562.488.316)
- (JPY 287.996.879)
- (NOK 16.854.946)
- (RUB 149.777.058)
- (SEK 17.170.280)
- (TRY 87.026.825)
- (USD 1.811.586)
- Object ID: 10410
Fastighetsbeskrivning
Modernt fristående hus på sluttning med takterrass och sjöutsikt
Denna fastighet i Steinbach am Attersee byggdes 2013 med miljövänliga byggmetoder och kombinerar modern design, enastående energieffektivitet och naturlig komfort på högsta nivå. Belägen i slutet av en privat återvändsgränd på en solig sluttning erbjuder fastigheten fri sjöutsikt, absolut avskildhet och en idealisk tillflyktsort för frilansare, entreprenörer och kreativa yrkesverksamma.
Boendeupplevelse och funktioner: Med cirka 182 m² boyta fördelat på tre omsorgsfullt utformade våningar erbjuder detta hem en unik känsla av rymd. Interiören är delvis möblerad och ståtar med exklusiva detaljer: ett integrerat ångbad förvandlar vardagen till en privat wellnessupplevelse.
Öppna ytor och trädgård: En kärleksfullt anlagd trädgård med vigsling, blommande hortensior och ett ungt päronträd definierar exteriören. Cirka 50 m² öppen yta är fördelad över två terrasser – inklusive en imponerande takterrass som inbjuder dig att njuta av oförglömliga solnedgångar med panoramautsikt. Fastigheten erbjuder också direkt tillgång till populära vandringsleder och via ferrata (t.ex. Mahdlgupf).
Teknik och hållbarhet: Fastigheten imponerar även på alla områden vad gäller teknik: Uppvärmningen sker effektivt via en luftvärmepump som centralvärmesystem, med behaglig golvvärme. De utmärkta energiprestandavärdena (HWB 52,00 / Klass C; fGEE 0,85 / Klass A+) understryker dess hållbara karaktär. Två carportplatser och fem ytterligare parkeringsplatser finns tillgängliga för dina fordon.
Placera
Steinbach am Attersee ligger på sjöns lugna östra strand, direkt vid foten av Höllengebirge. Byn kombinerar direkt tillgång till sjön med optimal tillgång till vandringsleder och via ferrata. Tack vare det skyddade sluttningsläget drar de boende nytta av hög avskildhet, panoramautsikt och ett soligt, lugnt läge. 
