- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Steinbach am Attersee
- Poštanski broj: 4853
- Vrsta objekta: Kuća
- Cijena:
- EUR 1.550.000
- (CHF 1.451.685)
- (CZK 37.406.713)
- (GBP 1.328.045)
- (HRK 11.689.444)
- (HUF 562.488.316)
- (JPY 287.996.879)
- (NOK 16.854.946)
- (RUB 149.777.058)
- (SEK 17.170.280)
- (TRY 87.026.825)
- (USD 1.811.586)
- Object ID: 10410
Opis nekretnine
Moderna samostojeća kuća na padini s krovnom terasom i pogledom na jezero
Izgrađena 2013. godine korištenjem ekološki prihvatljivih metoda gradnje, ova nekretnina u Steinbach am Attersee kombinira suvremeni dizajn, izvanrednu energetsku učinkovitost i prirodnu udobnost na najvišoj razini. Smještena na kraju privatne slijepe ulice na sunčanoj padini, nekretnina nudi nesmetan pogled na jezero, apsolutnu privatnost i idealno utočište za slobodnjake, poduzetnike i kreativne profesionalce.
Životni prostor i značajke: S otprilike 182 m² životnog prostora raspoređenog na tri pažljivo dizajnirana kata, ovaj dom nudi jedinstven osjećaj prostora. Unutrašnjost je djelomično namještena i može se pohvaliti ekskluzivnim detaljima: integrirana parna soba pretvara svakodnevni život u privatno wellness iskustvo.
Otvoreni prostori i vrt: Vanjski dio kuće definira lijepo uređen vrt s virginijskim puzavcem, cvjetajućim hortenzijama i mladom kruškom. Otprilike 50 m² otvorenog prostora prostire se na dvije terase - uključujući impresivnu krovnu terasu koja vas poziva da uživate u nezaboravnim zalascima sunca s panoramskim pogledom. Nekretnina također nudi izravan pristup popularnim planinarskim stazama i ferratama (npr. Mahdlgupf).
Tehnologija i održivost: Nekretnina također impresionira u pogledu tehnologije: Grijanje se učinkovito osigurava putem toplinske pumpe zrak-voda kao centralnog sustava grijanja, s ugodnim podnim grijanjem. Izvrsne energetske učinkovitosti (HWB 52,00 / Klasa C; fGEE 0,85 / Klasa A+) naglašavaju njezin održivi karakter. Za vaša vozila dostupna su dva nadstrešna mjesta i pet dodatnih parkirnih mjesta.
Položaj
Steinbach am Attersee leži na mirnoj istočnoj obali jezera, direktno u podnožju planina Höllengebirge. Selo kombinira izravan pristup jezeru s optimalnim pristupom planinarskim stazama i ferratama. Zahvaljujući zaštićenoj lokaciji na padini brda, stanovnici imaju koristi od visoke privatnosti, panoramskog pogleda i sunčane, mirne lokacije. 
