- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Steinbach am Attersee
- Cod poștal: 4853
- Tipul de obiect: Casă
- Preț:
- EUR 1.550.000
- (CHF 1.455.805)
- (CZK 37.435.674)
- (GBP 1.328.930)
- (HRK 11.678.801)
- (HUF 566.191.107)
- (JPY 287.715.590)
- (NOK 16.816.130)
- (RUB 155.412.754)
- (SEK 17.249.798)
- (TRY 86.929.764)
- (USD 1.800.840)
- Object ID: 10410
Descrierea proprietății
Casă modernă individuală pe un deal, cu terasă pe acoperiș și vedere la lac
Construită în 2013 folosind metode de construcție ecologice, această proprietate din Steinbach am Attersee combină designul contemporan, eficiența energetică remarcabilă și confortul natural la cel mai înalt nivel. Situată la capătul unui cul-de-sac privat, pe un deal însorit, proprietatea oferă priveliști neobstrucționate asupra lacului, intimitate absolută și un refugiu ideal pentru freelanceri, antreprenori și profesioniști creativi.
Experiență locuibilă și caracteristici: Cu aproximativ 182 m² de spațiu locuibil distribuit pe trei etaje proiectate cu grijă, această casă oferă o senzație unică de spațiu. Interiorul este parțial mobilat și se mândrește cu detalii exclusive: o baie de aburi integrată transformă viața de zi cu zi într-o experiență privată de wellness.
Spații deschise și grădină: O grădină amenajată cu dragoste, cu plante târâtoare virginiane, hortensii înflorite și un păr tânăr definește exteriorul. Aproximativ 50 m² de spațiu deschis este împărțit pe două terase - inclusiv o terasă impresionantă pe acoperiș, care vă invită să vă bucurați de apusuri de soare de neuitat cu vederi panoramice. Proprietatea oferă, de asemenea, acces direct la trasee de drumeție populare și via ferrate (de exemplu, Mahdlgupf).
Tehnologie și sustenabilitate: Proprietatea impresionează și din punct de vedere tehnologic: Încălzirea este asigurată eficient prin intermediul unei pompe de căldură cu sursă de aer ca sistem de încălzire centrală, cu încălzire confortabilă prin pardoseală. Cifrele excelente de performanță energetică (HWB 52.00 / Clasa C; fGEE 0.85 / Clasa A+) subliniază caracterul său sustenabil. Două locuri de parcare auto și cinci locuri de parcare suplimentare sunt disponibile pentru vehiculele dumneavoastră.
Poziţie
Steinbach am Attersee se află pe malul estic liniștit al lacului, chiar la poalele munților Höllengebirge. Satul combină accesul direct la lac cu acces optim la trasee de drumeție și via ferrate. Datorită amplasării adăpostite pe un deal, locuitorii beneficiază de intimitate sporită, vederi panoramice și o locație însorită și liniștită. 
