- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Steinbach am Attersee
- Código postal: 4853
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio:
- EUR 1.550.000
- (CHF 1.451.685)
- (CZK 37.406.713)
- (GBP 1.328.045)
- (HRK 11.689.444)
- (HUF 562.488.316)
- (JPY 287.996.879)
- (NOK 16.854.946)
- (RUB 149.777.058)
- (SEK 17.170.280)
- (TRY 87.026.825)
- (USD 1.811.586)
- Object ID: 10410
Descripción de la propiedad
Casa moderna independiente en una ladera con terraza en la azotea y vistas al lago.
Construida en 2013 con métodos de construcción ecológicos, esta propiedad en Steinbach am Attersee combina un diseño contemporáneo, una eficiencia energética excepcional y un confort natural del más alto nivel. Ubicada al final de una calle sin salida privada en una soleada ladera, la propiedad ofrece vistas despejadas al lago, total privacidad y un refugio ideal para autónomos, emprendedores y profesionales creativos.
Experiencia de vida y características: Con aproximadamente 182 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas cuidadosamente diseñadas, esta vivienda ofrece una sensación de amplitud única. El interior está parcialmente amueblado y cuenta con detalles exclusivos: una sala de vapor integrada transforma la vida cotidiana en una experiencia de bienestar privada.
Espacios abiertos y jardín: Un jardín cuidadosamente diseñado con parra virgen, hortensias en flor y un joven peral define el exterior. Aproximadamente 50 m² de espacio abierto se distribuyen en dos terrazas, incluyendo una impresionante terraza en la azotea que invita a disfrutar de atardeceres inolvidables con vistas panorámicas. La propiedad también ofrece acceso directo a populares rutas de senderismo y vías ferratas (por ejemplo, Mahdlgupf).
Tecnología y sostenibilidad: La propiedad también destaca en todos los aspectos tecnológicos: la calefacción se proporciona de forma eficiente mediante una bomba de calor aerotérmica como sistema central, con un confortable suelo radiante. Sus excelentes cifras de eficiencia energética (HWB 52,00 / Clase C; fGEE 0,85 / Clase A+) subrayan su carácter sostenible. Dispone de dos plazas de aparcamiento cubiertas y cinco plazas de aparcamiento adicionales.
Posición
Steinbach am Attersee se encuentra en la tranquila orilla oriental del lago, justo a los pies de las montañas Höllengebirge. El pueblo combina un acceso directo al lago con un acceso óptimo a rutas de senderismo y vías ferratas. Gracias a su ubicación protegida en la ladera, los residentes disfrutan de una gran privacidad, vistas panorámicas y un entorno soleado y tranquilo. 
