- Paese e città/località:
- Austria
- Steinbach am Attersee
- Codice di avviamento postale: 4853
- Tipologia di immobile: Casa
- Prezzo:
- EUR 1.550.000
- (CHF 1.452.998)
- (CZK 37.422.695)
- (GBP 1.326.521)
- (HRK 11.682.688)
- (HUF 566.140.399)
- (JPY 287.469.739)
- (NOK 16.837.478)
- (RUB 154.710.871)
- (SEK 17.201.220)
- (TRY 86.632.157)
- (USD 1.795.844)
- Object ID: 10410
Descrizione dell'immobile
Casa indipendente moderna situata su una collina, con terrazza sul tetto e vista lago.
Costruita nel 2013 con metodi di costruzione ecocompatibili, questa proprietà a Steinbach am Attersee coniuga design contemporaneo, eccezionale efficienza energetica e comfort naturale ai massimi livelli. Situata alla fine di una strada privata senza uscita su una soleggiata collina, la proprietà offre una vista panoramica sul lago, assoluta privacy e un rifugio ideale per liberi professionisti, imprenditori e creativi.
Esperienza abitativa e caratteristiche: Con circa 182 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani progettati con cura, questa casa offre una sensazione di spazio unica. Gli interni sono parzialmente arredati e vantano dettagli esclusivi: un bagno turco integrato trasforma la vita quotidiana in un'esperienza di benessere privata.
Spazi aperti e giardino: Un giardino curato con amore, con vite americana, ortensie in fiore e un giovane pero, definisce gli esterni. Circa 50 m² di spazio aperto si estendono su due terrazze, tra cui una splendida terrazza sul tetto che invita a godersi tramonti indimenticabili con vista panoramica. La proprietà offre anche accesso diretto a famosi sentieri escursionistici e vie ferrate (ad esempio, il Mahdlgupf).
Tecnologia e sostenibilità: l'immobile si distingue anche per la tecnologia: il riscaldamento è efficiente grazie a una pompa di calore aria-aria, che funge da sistema di riscaldamento centralizzato, e al comodo riscaldamento a pavimento. Gli eccellenti valori di prestazione energetica (HWB 52,00 / Classe C; fGEE 0,85 / Classe A+) ne sottolineano il carattere sostenibile. Sono disponibili due posti auto coperti e cinque ulteriori posti auto esterni.
Posizione
Steinbach am Attersee sorge sulla tranquilla sponda orientale del lago, proprio ai piedi dei monti Höllengebirge. Il villaggio offre un accesso diretto al lago e un'ottima accessibilità a sentieri escursionistici e vie ferrate. Grazie alla posizione riparata sulla collina, i residenti godono di elevata privacy, viste panoramiche e un ambiente soleggiato e tranquillo. 
