- Země a město/místo:
- Rakousko
- Diersbach
- PSČ: 4776
- Typ nemovitosti: dům
- Cena:
- EUR 899.000
- (CHF 824.024)
- (CZK 22.071.373)
- (GBP 781.369)
- (HRK 6.775.028)
- (HUF 348.865.010)
- (JPY 164.484.913)
- (NOK 10.055.133)
- (RUB 83.753.671)
- (SEK 9.844.314)
- (TRY 45.797.666)
- (USD 1.030.171)
- Object ID: 10255
Popis nemovitosti
Vítejte ve svém novém domově! Tento téměř nový samostatně stojící dům, postavený v roce 2022 v klidné rezidenční čtvrti, kombinuje moderní styl, prosvětlené pokoje a exkluzivní prvky na třech úrovních.
Proč si tento dům zamilujete:
Čistá flexibilita: Přízemí o rozloze přibližně 80 m² nabízí vlastní kuchyň a koupelnu se sprchou a toaletou – ideální jako samostatný byt, domácí kancelář nebo ateliér. Teenageři ocení možnost vlastního soukromí.
Světlo a prostor: Velké prosklené plochy v přízemí a horním patře a otevřená galerie vytvářejí světlé a vzdušné obytné prostředí, které okamžitě okouzlí. Prostorné a vzdušné přízemí o rozloze přes 70 m² s moderní kuchyní nabízí dostatek prostoru pro vaše osobní úpravy. Odtud máte přístup na slunnou terasu u bazénu a do krásně upravené zahrady.
Nejmodernější technologie: Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda poskytuje příjemné teplo, zatímco fotovoltaický systém o výkonu 5 kWp zajišťuje udržitelnou energii.
Luxusní bydlení: Vysoce kvalitní materiály, moderní design a promyšlený půdorys spojují pohodlí a eleganci.
Váš soukromý ráj: Relaxujte ve vlastním bazénu (24,50 m²) a užijte si slunečné hodiny s rodinou a přáteli na terase XL.
Praktické a pohodlné: Dvojitý přístřešek pro auto je přímo připojen k domu a nabízí parkovací místo.
Tento dům není jen obytným prostorem – je ztělesněním moderního životního stylu, pohodlí a flexibility.
Ideální pro rodiny, páry nebo profesionály, kteří chtějí optimálně skloubit bydlení, práci a relaxaci.
Zprostředkovatel jedná jako dvojí agent.
Pozice
Tato výjimečná nemovitost se nachází v klidné, rodinné rezidenční čtvrti v Diersbachu v regionu Dolní Innviertel. Obec se nachází v centru okresu Schärding, přibližně 16 km východně od okresního města Schärding a asi 22 km jihovýchodně od bavorského pohraničního města Pasov. Okolí s nízkým dopravním provozem a orientací na přírodu nabízí ideální podmínky pro rodiny hledající klidné bydlení v kombinaci s dobrým regionálním spojením. Diersbach se pyšní vynikající infrastrukturou, včetně mateřské školy a školy, nákupních center, restaurací a autobusové dopravy do okolních měst a vesnic. Nejbližší vlakové nádraží se nachází v Taufkirchen/Pram, odkud jezdí spojení do Schärdingu, Pasova a dále do Welsu a Lince. - Plocha pozemku:
- 618,00 m²
- 6.652,10 ft²
- Celková užitná plocha:
- 223,16 m²
- 2.402,07 ft²
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 6
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- Wellness: Plavecký bazén
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení: kuchyň
- Stav:
- v novém stavu
- nově vybudovaný
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
- Rok výstavby: 2022
