- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Diersbach
- Postai irányítószám: 4776
- Ingatlan típusa: Ház
- Ár:
- EUR 899.000
- (CHF 819.044)
- (CZK 22.047.514)
- (GBP 779.052)
- (HRK 6.772.383)
- (HUF 353.695.703)
- (JPY 165.491.586)
- (NOK 9.947.818)
- (RUB 86.318.893)
- (SEK 9.725.848)
- (TRY 46.011.074)
- (USD 1.038.454)
- Object ID: 10255
Ingatlan leírása
Üdvözöljük új otthonában! Ez a szinte új, 2022-ben épült családi ház egy csendes lakóövezetben, modern stílust, világos szobákat és exkluzív szolgáltatásokat ötvöz három szinten.
Amiért imádni fogod ezt a házat:
Tiszta rugalmasság: A körülbelül 80 m²-es földszinten saját konyha és zuhanyzós fürdőszoba található WC-vel – ideális különálló lakásnak, dolgozószobának vagy stúdiónak. A tinédzserek értékelni fogják a saját privát pihenőhelyüket.
Fény és tér: A földszinten és az emeleten található nagy üvegfelületek, valamint a nyitott galéria világos, szellős lakókörnyezetet teremt, amely azonnal magával ragadó. A tágas, szellős, több mint 70 m²-es földszint, modern konyhával felszerelve, rengeteg helyet kínál az Ön személyes igényeinek kielégítésére. Innen juthat ki a napsütötte medence teraszára és a gyönyörűen parkosított kertbe.
Legmodernebb technológia: A levegő-víz hőszivattyús padlófűtés kellemes meleget biztosít, míg az 5 kWp-s fotovoltaikus rendszer fenntartható energiát biztosít.
Luxus élet: Kiváló minőségű anyagok, modern dizájn és átgondolt alaprajz ötvözi a kényelmet és az eleganciát.
Privát paradicsoma: Pihenjen saját medencéjében (24,50 m²), és élvezze a napsütéses órákat családjával és barátaival az XL teraszon.
Praktikus és kényelmes: A házhoz közvetlenül csatlakozik egy dupla kocsibeálló, amely parkolási lehetőséget kínál.
Ez a ház nem csupán egy lakótér – a modern életstílus, a kényelem és a rugalmasság megtestesítője.
Tökéletes családok, párok vagy szakemberek számára, akik szeretnék optimálisan összeegyeztetni az életet, a munkát és a pihenést.
A közvetítő kettős ügynökként jár el.
Pozíció
Ez a kivételes ingatlan Diersbach csendes, családbarát lakóövezetében található, az Alsó-Innviertel régióban. A falu központi helyen, a Schärding járásban található, körülbelül 16 km-re keletre a járási székhelytől, Schärdingtől és körülbelül 22 km-re délkeletre a bajor határ menti Passau várostól. A kis forgalmú, természetközeli környezet ideális feltételeket kínál a nyugodt életet kereső családok számára, jó regionális kapcsolatokkal. Diersbach kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve az óvodát és iskolát, bevásárlási lehetőségeket, éttermeket, valamint buszjáratokat a környező városokba és falvakba. A legközelebbi vasútállomás Taufkirchen/Pramban található, ahonnan Schärdingbe, Passauba, majd tovább Welsbe és Linzbe is lehet eljutni. - Telekméret:
- 618,00 m²
- 6.652,10 ft²
- Összes hasznos terület:
- 223,16 m²
- 2.402,07 ft²
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 6
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Wellness: Úszómedence
- TV: Kábel / SAT / TV
- Egyéb felszerelések / berendezések: Konyha
- Állapot:
- Újszerű állapot
- Új építésű
- Fűtési rendszer:
- Levegős hőszivattyú
- Padlófűtés
- Építési év: 2022
