- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Diersbach
- Código postal: 4776
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio:
- EUR 899.000
- (CHF 819.044)
- (CZK 22.047.514)
- (GBP 779.052)
- (HRK 6.772.383)
- (HUF 353.695.703)
- (JPY 165.491.586)
- (NOK 9.947.818)
- (RUB 86.318.893)
- (SEK 9.725.848)
- (TRY 46.011.074)
- (USD 1.038.454)
- Object ID: 10255
Descripción de la propiedad
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta casa unifamiliar prácticamente nueva, construida en 2022 en una tranquila zona residencial, combina un estilo moderno, habitaciones luminosas y características exclusivas en tres niveles.
Por qué te encantará esta casa:
Máxima flexibilidad: La planta baja, de aproximadamente 80 m², cuenta con cocina propia y baño con ducha y WC, ideal como apartamento independiente, despacho o estudio. Los adolescentes apreciarán tener su propio espacio privado.
Luz y espacio: Los grandes ventanales en la planta baja y las plantas superiores, junto con la galería abierta, crean un ambiente luminoso y espacioso que resulta cautivador al instante. La amplia planta baja, de más de 70 m² y equipada con una moderna cocina, ofrece espacio suficiente para personalizarla. Desde aquí, se accede a la soleada terraza de la piscina y al jardín paisajístico.
Tecnología de vanguardia: la calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aerotérmica proporciona una temperatura confortable, mientras que el sistema fotovoltaico de 5 kWp proporciona energía sostenible.
Un estilo de vida de lujo: materiales de alta calidad, diseño moderno y una distribución bien pensada combinan comodidad y elegancia.
Tu paraíso privado: relájate en tu propia piscina (24,50 m²) y disfruta de las horas de sol con familiares y amigos en la terraza XL.
Práctico y cómodo: La casa cuenta con una cochera doble que ofrece espacio de estacionamiento.
Esta casa no es solo un espacio habitable, sino una declaración de estilo de vida moderno, comodidad y flexibilidad.
Ideal para familias, parejas o profesionales que desean combinar de forma óptima la vida, el trabajo y el descanso.
El intermediario actúa como agente doble.
Posición
Esta excepcional propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial ideal para familias en Diersbach, en la región de Lower Innviertel. El pueblo está ubicado en el centro del distrito de Schärding, aproximadamente a 16 km al este de la capital del distrito, Schärding, y a unos 22 km al sureste de Passau, ciudad fronteriza bávara. Su entorno natural, con poco tráfico, ofrece las condiciones ideales para familias que buscan una vida tranquila con buenas conexiones regionales. Diersbach cuenta con una excelente infraestructura, que incluye guardería y escuela, comercios, restaurantes y servicio de autobús a los pueblos y ciudades de los alrededores. La estación de tren más cercana está en Taufkirchen/Pram, con conexiones a Schärding, Passau y, posteriormente, a Wels y Linz. - Tamaño del terreno :
- 618,00 m²
- 6.652,10 ft²
- Superficie habitable total :
- 223,16 m²
- 2.402,07 ft²
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 6
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- Spa: Piscina
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones: Cocina
- Estado:
- Como nuevo
- Construcción nueva
- Sistema de calefacción:
- Bomba de aire
- Calefacción por suelo radiante
- Año de construcción: 2022
