- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Diersbach
- Cod poștal: 4776
- Tipul de obiect: Casă
- Preț:
- EUR 899.000
- (CHF 824.024)
- (CZK 22.071.373)
- (GBP 781.369)
- (HRK 6.775.028)
- (HUF 348.865.010)
- (JPY 164.484.913)
- (NOK 10.055.133)
- (RUB 83.753.671)
- (SEK 9.844.314)
- (TRY 45.797.666)
- (USD 1.030.171)
- Object ID: 10255
Descrierea proprietății
Bine ați venit în noua dumneavoastră casă! Această casă independentă aproape nouă, construită în 2022 într-o zonă rezidențială liniștită, combină stilul modern, camere inundate de lumină și caracteristici exclusive pe trei niveluri.
De ce vei iubi această casă:
Flexibilitate pură: Parterul, de aproximativ 80 m², dispune de bucătărie proprie și o baie cu duș și toaletă – ideal ca apartament separat, birou de acasă sau studio. Adolescenții vor aprecia propria lor zonă de relaxare privată.
Lumină și spațiu: Suprafețele mari de sticlă de la parter și de la etajele superioare, precum și galeria deschisă, creează un mediu de locuit luminos și aerisit, care captivează instantaneu. Parterul spațios și aerisit, de peste 70 m² și dotat cu o bucătărie modernă, oferă mult spațiu pentru detaliile dumneavoastră personale. De aici, puteți accesa terasa însorită cu piscină și grădina frumos amenajată.
Tehnologie de ultimă generație: Încălzirea prin pardoseală prin pompă de căldură cu sursă de aer oferă o căldură confortabilă, în timp ce sistemul fotovoltaic de 5 kWp oferă energie sustenabilă.
Viață luxoasă: Materialele de înaltă calitate, designul modern și un plan de etaj bine gândit combină confortul și eleganța.
Paradisul tău privat: Relaxează-te în propria piscină (24,50 m²) și bucură-te de ore însorite alături de familie și prieteni pe terasa XL.
Practic și confortabil: Un carport dublu este atașat direct casei și oferă loc de parcare.
Această casă nu este doar un spațiu de locuit - este o declarație pentru stilul de viață modern, confort și flexibilitate.
Perfect pentru familii, cupluri sau profesioniști care doresc să combine optim viața, munca și relaxarea.
Intermediarul acționează ca un agent dual.
Poziţie
Această proprietate excepțională este situată într-o zonă rezidențială liniștită, potrivită pentru familii, în Diersbach, în regiunea Lower Innviertel. Satul este situat central în districtul Schärding, la aproximativ 16 km est de capitala districtului, Schärding, și la aproximativ 22 km sud-est de orașul de graniță bavarez Passau. Împrejurimile cu trafic redus, orientate spre natură, oferă condiții ideale pentru familiile care caută o viață liniștită combinată cu legături regionale bune. Diersbach se mândrește cu o infrastructură excelentă, inclusiv o grădiniță și o școală, magazine, restaurante și servicii de autobuz către orașele și satele din jur. Cea mai apropiată gară este în Taufkirchen/Pram, oferind legături către Schärding, Passau și mai departe către Wels și Linz. - Mărimea terenului:
- 618,00 m²
- 6.652,10 ft²
- Total suprafață utilă:
- 223,16 m²
- 2.402,07 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 6
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Wellness: Piscina
- TV: Cabel / SAT / TV
- Alte dotări/amenajări: Bucătărie
- Condiție:
- În stare perfectă
- Construcţie nouă
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală
- Anul construirii: 2022
