- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Diersbach
- Poštanski broj: 4776
- Vrsta objekta: Kuća
- Cijena:
- EUR 899.000
- (CHF 824.024)
- (CZK 22.071.373)
- (GBP 781.369)
- (HRK 6.775.028)
- (HUF 348.865.010)
- (JPY 164.484.913)
- (NOK 10.055.133)
- (RUB 83.753.671)
- (SEK 9.844.314)
- (TRY 45.797.666)
- (USD 1.030.171)
- Object ID: 10255
Opis nekretnine
Dobrodošli u svoj novi dom! Ova gotovo nova samostojeća kuća, izgrađena 2022. godine u mirnoj stambenoj četvrti, kombinira moderan stil, svijetle sobe i ekskluzivne značajke na tri etaže.
Zašto ćete voljeti ovu kuću:
Čista fleksibilnost: Prizemlje, površine otprilike 80 m², ima vlastitu kuhinju i kupaonicu s tušem i WC-om – idealno kao zaseban stan, kućni ured ili studio. Tinejdžeri će cijeniti vlastito privatno utočište.
Svjetlo i prostor: Velike staklene površine u prizemlju i na katu te otvorena galerija stvaraju svijetao, prozračan životni prostor koji odmah osvaja. Prostrano, prozračno prizemlje, površine preko 70 m² i opremljeno modernom kuhinjom, nudi obilje prostora za vaše osobne detalje. Odavde možete pristupiti sunčanoj terasi bazena i prekrasno uređenom vrtu.
Najsuvremenija tehnologija: Podno grijanje putem toplinske pumpe zrak/voda pruža ugodnu toplinu, dok fotonaponski sustav od 5 kWp osigurava održivu energiju.
Luksuzan život: Visokokvalitetni materijali, moderan dizajn i dobro osmišljen tlocrt kombiniraju udobnost i eleganciju.
Vaš privatni raj: Opustite se u vlastitom bazenu (24,50 m²) i uživajte u sunčanim satima s obitelji i prijateljima na XL terasi.
Praktično i udobno: Dvostruka nadstrešnica za automobil direktno je pričvršćena za kuću i nudi parkirno mjesto.
Ova kuća nije samo životni prostor – ona je izjava modernog načina života, udobnosti i fleksibilnosti.
Idealno za obitelji, parove ili profesionalce koji žele optimalno kombinirati život, rad i opuštanje.
Posrednik djeluje kao dvojni agent.
Položaj
Ova iznimna nekretnina nalazi se u mirnom, obiteljskom stambenom području u Diersbachu u regiji Donji Innviertel. Selo je središnje smješteno u okrugu Schärding, otprilike 16 km istočno od glavnog grada okruga Schärding i oko 22 km jugoistočno od bavarskog pograničnog grada Passaua. Okolina s niskim prometom i prirodom nudi idealne uvjete za obitelji koje traže miran život u kombinaciji s dobrom regionalnom povezanošću. Diersbach se može pohvaliti izvrsnom infrastrukturom, uključujući vrtić i školu, trgovine, restorane i autobusnu liniju do okolnih gradova i sela. Najbliža željeznička stanica nalazi se u Taufkirchenu/Pramu, odakle linije voze do Schärdinga, Passaua te dalje do Welsa i Linza. - Površina zemljišta:
- 618,00 m²
- 6.652,10 ft²
- Ukupna površina:
- 223,16 m²
- 2.402,07 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 6
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Pločice
- Wellness: Bazen
- TV: Kabel / SAT / TV
- Dodatna oprema / sadržaji: Kuhinja
- Stanje:
- Vrijedno kao novo
- Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja:
- Zračna toplinska pumpa
- Podno grijanje
- Godina gradnje: 2022
