- Land og stad / lille by:
- Østrig
- keine Angabe
- Type af objekt: specielle immobile
- Kategorier: hestestald/-anlæg
- Pris efter forespørgsel
- Object ID: 10290
Ejendomsbeskrivelse
Enestående privat ridehal
Det omhyggeligt renoverede historiske hovedhus tilbyder cirka 500 m² boligareal fordelt på tre etager og er i øjeblikket opdelt i tre lejligheder, hver med sin egen separate indgang. I forbindelse med huset blev der i 2001 tilføjet en privat swimmingpool på 8,50 x 4,20 meter samt et poolhus med udstyr, bruser og toilet. En delvist færdiggjort vinkælder giver rigelig plads til arrangementer og fester.
Følgende er tilgængelige for heste og ryttere:
- en ridehal (70 x 35 meter) med dommerhus og toilet
- 26 tilstødende gæstebokse
- 2 private staldbygninger til op til 18 heste
- en overdækket ridebane fra stalden til hallen
- en opbevaringshal til hø og halm
- en ridebane (60 x 20 meter)
- et klubhus på cirka 70 m²
- en rytterlounge med grillplads
- meget store indhegnede græsningsarealer
- Yderligere udvidelse mulig
Har denne ejendom vakt din interesse? Klik derefter på knappen "Forespørgsel". Du vil efterfølgende modtage detaljerede oplysninger om ejendommen via e-mail. Vær opmærksom på, at vi kun kan behandle din forespørgsel, hvis du angiver fuldstændige oplysninger (navn, e-mailadresse og mobiltelefonnummer), og at fremvisninger kun vil blive planlagt efter en forudgående kredittjek og indsendelse af en hensigtserklæring (Loi).
De oplysninger, vi leverer, er baseret på data leveret af udbyderen. Vi kan ikke garantere eller påtage os ansvar for nøjagtigheden eller fuldstændigheden af disse oplysninger. Med forbehold for ændringer uden varsel.
Vi vil gerne påpege, at der er en nær familiemæssig eller økonomisk forbindelse mellem formidleren og den tredjepart, der formidles.
Mellemmanden fungerer som en dobbeltagent.
Infrastruktur / Afstande
Sundhed
Læge <10.000 m
Hospital <10.000 m
Apotek <10.000 m
Klinik <10.000 m
Børn og skoler
Skole <10.000 m
Børnehave <10.000 m
Lokale faciliteter
Supermarked <10.000 m
Bageri <10.000 m
Andre
Bank <10.000 m
Hæveautomat <10.000 m
Politi <10.000 m
Stolpe <10.000 m
Trafik
Bus <10.000 m
Motorvejstilkørsel <10.000 m
Togstation <10.000 m
Afstand i fugleflugtslinje / Kilde: OpenStreetMap
Position
Ejendommen ligger i Weinviertel-bakkerne, cirka 45 minutter fra Wien. Landsbyen, som har været dokumenteret siden den tidlige bronzealder, har nu en børnehave og en folkeskole. En forstadsbanegård ligger kun få minutters kørsel væk, hvorfra det tager 44 minutter at nå Wien Strebersdorf. Regionale fødevarer kan købes i flere gårdbutikker. Et bageri og flere vingårde tilbyder også kulinariske muligheder. En større by med adskillige butikker ligger knap 10 km væk.Andre oplysninger
Siden den 13. På grund af nye EU-forbrugerrettigheder kan vi først sende dig den nøjagtige adresse, dokumenter og oplysninger i juni 2014, efter at du i den e-mail, vi sendte dig som svar på din forespørgsel, har bekræftet, at du ønsker, at vi handler med det samme, og at du er blevet informeret om din fortrydelsesret. Du vil også blive mindet om, at vores provision KUN udbetales VED AFSLUTNING AF EJENDOMSHANDLINGEN (dvs. accept af sælgers købstilbud ). Vi beklager, at denne procedure kan være forvirrende og noget kompliceret for nogle, men vi vil gerne gentage, at vores tjenester naturligvis er uforpligtende og gratis, indtil et potentielt køb rent faktisk foretages. Du er velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål.
Der vil påløbe yderligere omkostninger ved indgåelse af en købsaftale. Se venligst oversigten over yderligere omkostninger for yderligere oplysninger. I tilfælde af et salg med dig eller en tredjepart, som du har introduceret, er vores provision (i henhold til ejendomsmæglergebyrforordningen, Federal Law Gazette 262 og 297/1996) 3% af købsprisen plus lovpligtig moms, i alt 3,6%.
Seit 1. April 2024 können Käufer: innen von Immobilien von der Grundbuchseintragungsgebühr für das Eigentumsrecht bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro pro Person und von der Gebühr für die Eintragung des Pfandrechts bis zu einer Bemessungsgrundlage von insgesamt 500.000 Euro (1,1% des Kaufpreises bzw. 1,2% des Pfandrechtswerts) befreit werden. Übersteigt die Bemessungsgrundlage 500.000 Euro, unterliegt nur der übersteigende Teil der Eintragungsgebühr. Ab einer Bemessungsgrundlage von 2 Millionen Euro entfällt jedoch die Gebührenbefreiung zur Gänze. Anträge für die Eintragung im Grundbuch müssen zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 30. Juni 2026 gestellt werden. Die Befreiung erfordert sowohl die Anmeldung des Hauptwohnsitzes in der erworbenen Immobilie als auch die Aufgabe der Wohnrechte an der bisherigen Wohnung. Bei kreditfinanzierten Käufen muss mehr als 90 % des Kredits für den Erwerb oder die Sanierung der Immobilie verwendet werden. Das erworbene Eigenheim muss für fünf Jahre bezogen werden; wird es vorher verkauft oder als Hauptwohnsitz aufgegeben, wird die Gebühr nacherhoben.
Databeskyttelsesoplysninger for potentielle kunder og kunder:Den generelle forordning om databeskyttelse (GDPR), som trådte i kraft den 25. maj 2018, har til formål at beskytte dit privatliv, hvilket er af største betydning for os. Beskyttelsen af personoplysninger er vigtig for os og er også lovpligtig. Dine personoplysninger behandles i overensstemmelse med databeskyttelsesforordningerne – se også vores hjemmeside www.kokron-immobilien.at .
- Boligyde / Boligområde:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- størrelse grund:
- 37.725,00 m²
- 406.068,52 ft²
- antal baderum: 3
- antal værelser total: 10
- antal parkerings pladser: 6
- møbleret: delvis møbleret
- gulv materiale:
- marmor
- parkett
- stengulv
- kakel
- trægulv
- wellness: Svømmepøl
- Anden udstyr / indretning:
- køkken
- bibiliotek
- tilstand: gammelt bygge
- type af forsyning / varme: gas
- Byggeår: 1828
